Behöver jag bygglov för en altan som är 30 cm hög?

Nej, i de flesta fall behöver du inte bygglov för en altan som är högst 1,8 meter ovanför marken, ligger inom 3,6 meter från bostadshuset, inte sträcker sig närmare tomtgränsen än 4,5 meter (om inte grannen godkänner det), och inte kräver att du bygger ett plank eller mur som räknas som en ny byggnad. Se alltid till att kontrollera detaljplanen i din kommun.

Räknas en altan in i byggrätten (BYA)?

En altan som inte har tak eller väggar räknas normalt inte in i byggnadsarean. Men om du bygger ett skärmtak eller inglasning över altanen så räknas den som en tillbyggnad och påverkar din BYA. Detsamma gäller om altanen är så hög att utrymmet under den kan användas — då kan den räknas som en byggnad.

Kan jag bygga altan nära tomtgränsen?

En bygglovsbefriad altan får inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter — om du inte har skriftligt medgivande från berörd granne. Mot gata, park eller annan allmän plats krävs alltid 4,5 meters avstånd, oavsett medgivande.

Vad kostar det att söka bygglov för en altan?

Avgiften varierar kraftigt mellan kommuner, men ligger vanligtvis mellan 5 000 och 20 000 kronor för ett enkelt bygglov. Kontrollera med din kommun — många publicerar sin taxa på hemsidan. Utöver avgiften behöver du ritningar (situationsplan, fasadritningar) som du kan skapa med Lovr.

Bygglov för altan — Komplett guide 2026

Att bygga en altan är ett av de vanligaste projekten bland svenska husägare. Men frågan behövs det bygglov? skapar ofta förvirring. I den här guiden reder vi ut exakt vad som gäller.

Kort svar: Behövs bygglov?

Oftast inte. Sedan 1 juli 2020 är de flesta altaner bygglovsbefriade — men det finns viktiga villkor som måste uppfyllas. Uppfyller du inte alla villkor kan det innebära krav på bygglov, och i värsta fall ett föreläggande om rivning.

Villkor för bygglovsbefrielse

Din altan är bygglovsbefriad om alla dessa villkor är uppfyllda:

Ansluten till bostadshuset — altanen ska vara direkt ansluten till ett en- eller tvåbostadshus.
Max 3,6 meter ut från fasaden — mätt från fasadliv till altanens ytterkant.
Max 1,8 meter ovanför mark — golvet på altanen får inte ligga mer än 1,8 meter ovanför markens medelnivå vid altanens ytterkant.
Minst 4,5 meter till tomtgräns — gäller mot grannens tomt. Med grannens skriftliga medgivande kan du gå närmare. Mot gata eller allmän plats krävs alltid 4,5 meter.
Inte inom strandskydd — i strandskyddsområden krävs strandskyddsdispens oavsett altanens storlek.
Inte på byggnader som är kulturhistoriskt värdefulla — om byggnaden är skyddad i detaljplan eller har särskilt bevarandevärde kan undantagen begränsas.

Viktigt: Även om din altan är bygglovsbefriad så gäller fortfarande tekniska krav enligt Boverkets byggregler (BBR) — till exempel krav på barnsäkra räcken om altangolvet är mer än 50 cm ovanför mark.

När krävs bygglov?

Bygglov krävs om:

Altanen överstiger 1,8 meter i höjd — vanligt vid sluttningstomt eller souterränghus
Du bygger in altanen med tak och väggar (inglasning) — det räknas som en tillbyggnad
Altanen förändrar byggnadens yttre väsentligt — gäller särskilt i kulturhistoriskt värdefulla miljöer
Du inte uppfyller alla villkor ovan för bygglovsbefrielse
Detaljplanen förbjuder det — vissa detaljplaner har bestämmelser som begränsar eller kräver lov för altaner

Inglasning av altan

En inglasning med tak och väggar — oavsett om den är öppningsbar — räknas som en tillbyggnad. Det innebär att den:

Kräver bygglov (eller kan hanteras som en attefallstillbyggnad om areakraven uppfylls)
Räknas in i byggnadsarean (BYA)
Kan påverka din attefallspott

Steg-för-steg: Så ansöker du om bygglov

Om du konstaterat att ditt altanprojekt kräver bygglov, så här går du tillväga:

1. Kontrollera detaljplanen

Ring eller mejla din kommuns bygglovsavdelning och fråga:

Gäller det speciella bestämmelser för din fastighet?
Finns det begränsningar för byggnadsarea eller nockhöjd?
Krävs grannemedgivande?

2. Ta fram ritningar

Du behöver vanligtvis:

Situationsplan (1:500) — visar altanens placering på tomten
Fasadritningar (1:100) — visar altanens utseende och höjd
Planritning (1:100) — om altanen påverkar planlösningen

3. Skicka in ansökan

De flesta kommuner har e-tjänster där du kan skicka in din ansökan digitalt. Bifoga ritningar, kontrollplan och eventuella övriga handlingar som kommunen kräver.

4. Invänta beslut

Handläggningstiden varierar, men kommunen ska besluta inom 10 veckor från det att din ansökan är komplett. Många kommuner klarar det snabbare.

Kostnad

Avgiften för ett bygglov för altan varierar kraftigt mellan kommuner — från cirka 5 000 kr till över 20 000 kr. De flesta kommuner publicerar sin taxa på hemsidan.

Utöver den kommunala avgiften behöver du ritningar. Med Lovr kan du skapa kompletta bygglovsritningar på minuter istället för att anlita en arkitekt — vilket sparar både tid och pengar.

Sammanfattning

Situation	Krävs bygglov?
Altan max 1,8 m hög, max 3,6 m ut, 4,5 m till gräns	Nej
Altan högre än 1,8 m	Ja
Altan med inglasning/tak	Ja (tillbyggnad)
Altan närmare än 4,5 m till gräns utan medgivande	Ja
Altan inom strandskyddsområde	Dispens krävs
Altan på kulturskyddad byggnad	Kontakta kommunen

De allra flesta altanprojekt hamnar i den första kategorin och kräver alltså inte bygglov. Men ta dig tiden att kontrollera din specifika situation — det kan spara dig mycket besvär i längden.