Kontrollansvarig
Certifierad person som övervakar att bygget följer lagar, regler och kontrollplanen. Förkortas KA.
En kontrollansvarig (KA) är en certifierad person som du anlitar för att övervaka att bygget genomförs enligt gällande regler, beviljat lov och kontrollplanen. KA är inte en inspektör från kommunen — det är en person du själv väljer och betalar.
Vad gör en KA?
- Hjälper till att ta fram kontrollplan
- Deltar vid tekniskt samråd med kommunen
- Besöker bygget och kontrollerar att det följer reglerna
- Rapporterar avvikelser till dig och till kommunen
- Skriver utlåtande inför slutbesked
- Deltar vid slutsamråd
Certifiering
En KA måste vara certifierad av ett ackrediterat organ. Det finns två nivåer:
- Normal (N) — räcker för de flesta villaprojekt
- Kvalificerad (K) — krävs för större/komplexa projekt
När behöver du KA?
KA krävs för de flesta bygglovspliktiga åtgärder. Du behöver normalt inte KA för:
- Enklare attefallshus (komplementbyggnad, ej bostad)
- Eldstadsinstallation
- Små ändringar
Kostnad
Typiskt 10 000–30 000 kr för enklare projekt (tillbyggnad, attefallsbostadshus). För nybyggnad av villa kan kostnaden bli 30 000–80 000 kr beroende på projektets storlek och varaktighet.