Kontrollplan
Dokument som anger vilka kontroller som ska utföras under byggnationen för att säkerställa att tekniska krav uppfylls.
En kontrollplan är ett dokument som listar de kontroller som ska genomföras under byggnationen för att säkerställa att byggnaden uppfyller lagar och tekniska krav. Utan godkänd kontrollplan kan du inte få startbesked.
Vad ska kontrollplanen innehålla?
Enligt PBL 10 kap. 6 § ska kontrollplanen ange:
- Vilka kontroller som ska göras — till exempel grundläggning, stomme, brandskydd, fukt
- Vad kontrollerna avser — vilken teknisk egenskap som kontrolleras
- Vem som kontrollerar — byggherren, KA eller oberoende sakkunnig
- Mot vad resultatet jämförs — BBR, konstruktionsritningar, branddokumentation
- Hur kontrollen dokumenteras — protokoll, fotodokumentation
Kontrollplanens livscykel
- Förslag — du skickar in ett förslag med din ansökan/anmälan
- Fastställande — kommunen godkänner och fastställer planen i startbeskedet
- Genomförande — kontrollerna utförs under bygget och dokumenteras
- Verifiering — den ifyllda kontrollplanen lämnas in inför slutbesked
Vem skriver kontrollplanen?
- Enklare åtgärder — du som byggherre kan skriva den själv (det finns mallar)
- Större projekt — kontrollansvarig hjälper normalt till
Exempel på kontrollpunkter
| Kontrollpunkt | Kontrolleras av | Mot vad |
|---|---|---|
| Grundläggning och dränering | Byggherre | Konstruktionsritning |
| Fuktskydd i våtrum | Byggherre | BBR avsnitt 6 |
| Brandskydd (väggar, dörrar) | KA | Brandskyddsbeskrivning |
| Energikrav | Oberoende sakkunnig | BBR avsnitt 9 |
En väl genomarbetad kontrollplan är din garanti för att bygget håller måttet — och att du får slutbesked utan problem.