Finns friggebod och attefallshus fortfarande?

Nej. Sedan 1 december 2025 har båda begreppen ersatts av komplementbyggnad i plan- och bygglagen. Begreppen lever kvar i vardagligt tal, men juridiskt finns de inte längre som separata regelverk.

Vad ersatte friggebod och attefallshus?

Båda har ersatts av komplementbyggnad med en gemensam lovfri pott. Inom detaljplan kan du bygga totalt 45 m² lovfritt, utanför detaljplan 65 m². Varken bygglov eller anmälan krävs.

Räknas min befintliga friggebod/attefallshus in i den nya potten?

Ja. Alla befintliga komplementbyggnader — oavsett om de byggts som friggebod eller attefallshus — räknas in i den nya gemensamma potten.

Kan jag fortfarande bo i ett komplementbostadshus?

Ja. En komplementbyggnad kan fortfarande inredas som en permanent, självständig bostad (komplementbostadshus) med kök, badrum och sovplats. Alla BBR-krav gäller i så fall.

Behöver jag fortfarande anmälan?

Nej. Sedan 1 december 2025 kräver komplementbyggnader varken bygglov eller bygganmälan. De är helt lovfria. Tidigare krävde attefallshus anmälan och startbesked.

Friggebod vs Attefallshus — Historisk jämförelse

Uppdaterad mars 2026 — Speglar PBL-reformen som trädde i kraft 1 december 2025.

Viktigt: Sedan 1 december 2025 har begreppen friggebod och attefallshus ersatts av det gemensamma begreppet komplementbyggnad i plan- och bygglagen (prop. 2024/25:22). Den här artikeln jämför de gamla reglerna för historisk referens och förklarar vad som gäller idag.

Vad gäller idag? (Från 1 december 2025)

De tidigare separata regelverken för friggebod och attefallshus har slagits ihop till ett enda system:

Egenskap	Nya regler (komplementbyggnad)
Max total area (inom dp)	45 m² lovfritt
Max total area (utanför dp)	65 m² lovfritt
Max nockhöjd	4,0 meter
Bygglov	Nej
Anmälan till kommunen	Nej
Startbesked krävs	Nej
Användning som bostad	Ja (komplementbostadshus)
Avstånd till tomtgräns	4,5 m (eller skriftligt grannemedgivande)

Historisk jämförelse (före 1 december 2025)

Tabellen nedan visar hur reglerna såg ut innan PBL-reformen:

Egenskap	Friggebod (avskaffad)	Attefallshus (avskaffat)
Maximal area	15 m² totalt	30 m² totalt
Maximal nockhöjd	3,0 meter	4,0 meter
Bygglov	Nej	Nej
Anmälan till kommunen	Nej	Ja
Startbesked krävs	Nej	Ja
Användning som bostad	Nej	Ja (komplementbostadshus)
Avstånd till tomtgräns	4,5 m (eller grannemedgivande)	4,5 m (eller grannemedgivande)
Separata potter	Ja — 15 m² separat	Ja — 30 m² separat
Typisk kostnad (kommunal)	Ingen	5 000–15 000 kr (anmälan)

Vad var en friggebod?

Friggeboden infördes 1979 och namngavs efter dåvarande bostadsministern Birgit Friggebo. Det var en eller flera fristående komplementbyggnader med sammanlagd area på max 15 m² som kunde uppföras utan bygglov eller bygganmälan.

Enligt de gamla reglerna (PBL 9 kap. 4 §):

Max 15 m² sammanlagd area
Max 3,0 meter i nockhöjd
Placeras i omedelbar närhet av bostadshuset
Fick inte användas som permanent bostad

Vad var ett attefallshus?

Attefallshuset infördes 2014 och namngavs efter dåvarande bostadsministern Stefan Attefall. Det gav rätt att bygga en större komplementbyggnad — upp till 30 m² — med anmälan istället för bygglov.

Enligt de gamla reglerna (PBL 9 kap. 4a §):

Max 30 m² byggnadsarea
Max 4,0 meter i nockhöjd
Kräver anmälan till kommunen och startbesked
Kunde inredas som permanent bostad (komplementbostadshus)

Viktigaste skillnaderna (historiskt)

1. Anmälningsplikt

Den viktigaste praktiska skillnaden var att friggeboden inte krävde någon kontakt med kommunen, medan attefallshuset krävde anmälan med tillhörande ritningar och startbesked.

2. Storlek och höjd

Friggeboden: 15 m² och 3,0 meter höjd. Attefallshuset: 30 m² och 4,0 meter höjd.

3. Bostad eller inte

Enbart attefallshuset kunde användas som permanent, självständig bostad.

4. Separata potter

Area för friggebod och attefallshus räknades separat. Du kunde ha 15 m² friggebod och 30 m² attefallshus — totalt 45 m² utan bygglov.

Vad ändrades med PBL-reformen?

Aspekt	Före 1 dec 2025	Från 1 dec 2025
Begrepp	Friggebod + attefallshus	Komplementbyggnad
Potter	Separata (15 + 30 m²)	Gemensam (45 m² inom dp, 65 m² utanför)
Anmälan	Krävdes för attefallshus	Krävs inte alls
Tillbyggnad	Max 15 m², kräver anmälan	Max 30 m², lovfritt
Fasadändring	Ofta kräver lov inom dp	Lovfritt på en-/tvåbostadshus
Grannemedgivande	Muntligt kunde räcka	Måste vara skriftligt

Befintliga byggnader

Om du redan har en friggebod eller ett attefallshus byggt enligt de gamla reglerna gäller det fortfarande. Byggnaden räknas in i den nya gemensamma potten. Om du till exempel redan har en 15 m²-friggebod och ett 20 m²-attefallshus har du 35 m² av den nya potten utnyttjat.

Sammanfattning

Friggebod och attefallshus var under många år två av de mest använda lovbefrielserna i Sverige. Sedan 1 december 2025 har de ersatts av ett enklare och mer generöst system med komplementbyggnad och en gemensam pott. Du behöver inte längre hålla reda på separata regelverk — allt samlas under ett begrepp, helt utan krav på anmälan eller startbesked.

Behöver du ritningar för ditt byggprojekt? Med Lovr skapar du kompletta ritningar snabbt och enkelt — oavsett om det kallas friggebod, attefallshus eller komplementbyggnad.