Bygglovsguider

Guider skrivna av arkitekter -- allt du behöver veta om bygglov, från grunder till specifika projekt.

Grundguider

Omfattande guider som täcker bygglovets grunder

Allt om bygglov — Komplett guide 2026

Vad är bygglov, när behöver du det, och hur fungerar processen? Komplett guide med kostnader, tidsramar och vanliga misstag att undvika.

10 min

Attefallsregler — Vad gäller efter reformen 2025?

Nya regler för komplementbyggnader och tillbyggnader efter PBL-reformen 2025. Se vad som ersatte de gamla attefallsreglerna.

9 min

Bygga utan bygglov — Vad som gäller 2026

Vad kan du bygga utan bygglov 2026? Komplementbyggnad, tillbyggnad, skärmtak, altan och mer. Alla undantag efter PBL-reformen.

8 min

Bygglovsprocessen steg för steg

Så fungerar bygglovsprocessen — från idé till slutbesked. Tidsramar, handlingar, kostnader och tips för att undvika förseningar.

9 min

Friggebod — Regler, mått och tips 2026

Allt om friggebod och komplementbyggnad: nya potten efter PBL-reformen, höjdkrav, avstånd till tomtgräns och bygglovskrav.

8 min

Projektguider

Guider för specifika byggprojekt och åtgärder

Bygglov för altan — Komplett guide 2026

Behöver du bygglov för att bygga altan? Lär dig exakt när bygglov krävs, vilka undantag som finns, och hur du ansöker steg för steg.

8 min

Bygglov för balkong — Guide 2026

Behöver du bygglov för att bygga balkong? Regler för nya balkonger, tillbyggnadsregler och konstruktionskrav.

5 min

Bygglov för carport — Guide 2026

Behöver du bygglov för carport? Regler efter PBL-reformen 2025, lovfria alternativ, skillnaden mot garage och tips för placering.

5 min

Bygglov för eldstad och skorsten

Regler för eldstad och skorsten: normalt inget bygglov men anmälan krävs. Brandskydd, sotning och vad du behöver veta.

5 min

Bygglov för fasadändring — Guide 2026

Behöver du bygglov för att ändra fasaden? Regler för byte av material, färg, fönster och dörrar — inom och utanför detaljplan.

5 min

Bygglov för garage — Guide 2026

Behöver du bygglov för garage? Lär dig reglerna för garage efter PBL-reformen 2025, lovfria alternativ och vad som gäller 2026.

6 min

Bygglov för inglasning av balkong eller altan

Regler för inglasning av balkong och altan. När krävs bygglov, BRF-regler, Attefalls-alternativet och vad du bör tänka på.

5 min

Bygglov för komplementbyggnad

Allt om komplementbyggnader: regler för förråd, gäststugor och andra byggnader. Lovfria regler efter PBL-reformen 2025 och när bygglov krävs.

5 min

Bygglov för mur — Regler och undantag

Behöver du bygglov för att bygga mur eller stödmur? Regler för höjd, placering och undantag vid uteplats. Guide för 2026.

5 min

Bygglov för padelbana — Vad gäller?

Allt om bygglov för padelbana. Regler för inhägnad, buller, belysning och placering. Skillnader mellan privat och kommersiell padelbana.

5 min

Bygglov för pergola — Regler 2026

Behöver du bygglov för pergola? Öppen konstruktion, med tak, inglasad pergola — vi reder ut reglerna. Attefallsregler och bygglovsbefriade undantag.

7 min

Bygglov för pool — Regler och tips

Behöver du bygglov för att bygga pool? Klara regler för pooler, poolhus, säkerhetskrav och vad du behöver veta innan du gräver.

5 min

Bygglov för skärmtak — Regler 2026

Behöver du bygglov för skärmtak? Regler för skärmtak över uteplats, altan och entré. Attefalls-undantaget på 15 m² förklarat.

4 min

Bygglov för solceller — Regler 2026

Behöver du bygglov för solceller? Regler för takmonterade och markmonterade solpaneler, undantag och vad som gäller 2026.

5 min

Bygglov för staket och plank — Regler 2026

Behöver du bygglov för staket eller plank? Höjdgränser, avstånd till tomtgräns och skillnaden mellan staket och plank förklarad.

5 min

Bygglov för stödmur — Regler och krav

Behöver du bygglov för stödmur? Regler för höjd, marklov, dränering och konstruktionsberäkning. Se skillnaden mellan stödmur och fristående mur.

5 min

Bygglov för takkupa — Regler 2026

Behöver du bygglov för att bygga takkupa? Regler, Attefalls-undantaget och vad du bör tänka på för konstruktion och utformning.

5 min

Bygglov för tillbyggnad — Allt du behöver veta

Komplett guide till tillbyggnad: när du behöver bygglov, Attefallstillbyggnad på 15 m², kostnader och vilka ritningar som krävs.

6 min

Bygglov för uthus — Guide 2026

Behöver du bygglov för uthus? Regler efter PBL-reformen 2025 med lovfria gränser och vad som gäller 2026.

4 min

Bygglov för veranda — Regler 2026

Behöver du bygglov för veranda? Skillnaden mellan altan, veranda och uterum. Regler för inglasning, BYA-påverkan och energikrav vid tillbyggnad.

5 min

Bygglov för växthus — Regler 2026

Behöver du bygglov för växthus? Läs om friggebodsregeln, attefallsregler, placering nära tomtgräns och vad som gäller för uppvärmda växthus.

5 min

Laddbox hemma — Regler och installation 2026

Allt om laddbox hemma 2026: nya laddlagen, BRF-regler, föranmälan till elnätsbolag, bygglov, kostnader och ROT-avdrag. Komplett guide.

7 min

Processguider

Steg-för-steg genom bygglovsprocessens delar

7 vanliga misstag som försenar bygglovet

Undvik de vanligaste felen som försenar ditt bygglov. Ofullständiga handlingar, fel skala i ritningar och fler misstag att undvika.

8 min

Bygga utan lov — Risker och konsekvenser

Vad händer om du bygger utan bygglov? Läs om byggsanktionsavgift, rättelsekrav, preskriptionstid och möjligheten att söka lov i efterhand.

7 min

Bygganmälan — När krävs det?

Komplett guide om bygganmälan: vilka åtgärder som fortfarande kräver anmälan efter PBL-reformen 2025, hur processen fungerar och vad du behöver skicka in.

5 min

Bygglovsritningar — Vilka ritningar behövs?

Komplett guide till alla ritningar du behöver vid bygglov: situationsplan, planritning, fasadritning och sektionsritning. Vad varje ritning visar.

7 min

Detaljplan — Vad det betyder för ditt byggprojekt

Lär dig läsa en detaljplan, förstå planbestämmelser och hur de påverkar ditt bygglov. Praktisk guide med vanliga beteckningar.

6 min

Förhandsbesked — Vad det är och när du behöver det

Allt om förhandsbesked: när det behövs, vad som prövas, giltighetstid, kostnad och skillnaden mot bygglov. Guide för dig som bygger utanför detaljplan.

7 min

Grannars medgivande — Allt du behöver veta

Lär dig när grannarnas medgivande krävs, hur du skaffar det, och vad som händer om grannen säger nej. Komplett guide med lagstöd.

7 min

Grannen överklagar ditt bygglov — Vad gör du?

Din granne har överklagat ditt bygglov. Här förklarar vi processen, dina rättigheter, tidsramar och om du kan börja bygga under överklagandet.

7 min

Handläggningstid bygglov — Hur lång tid tar det?

Hur lång tid tar ett bygglov? 10 veckors lagkrav, avgiftsreduktion vid försening, tips för snabbare handläggning och vad som stoppar klockan.

7 min

Hur nära tomtgräns får man bygga? — Regler 2026

Allt om avstånd till tomtgräns: 4,5m-regeln, undantag med grannmedgivande, komplementbyggnader och vad som gäller mot gata. PBL 9 kap 4§.

8 min

Komplettering av bygglov — Undvik förseningar

Allt om komplettering av bygglov. Vad det innebär, vanligaste bristerna, hur det påverkar handläggningstiden och checklista för en komplett ansökan.

6 min

Kontrollansvarig (KA) — Vad, när och varför

Behöver du en kontrollansvarig? Lär dig vad en KA gör, när det krävs, vad det kostar och hur du hittar rätt person.

6 min

Marklov — Regler och undantag 2026

Allt om marklov: när du behöver det, undantag, schaktning och fyllning, trädfällning inom detaljplan och ansökningsprocessen. PBL 9 kap.

7 min

Nybyggnadskarta — Vad det är och varför du behöver en

Vad är en nybyggnadskarta, när krävs den, vad kostar den och hur beställer du? Komplett guide för dig som ska söka bygglov.

5 min

Rivningslov — När behövs det och vad kostar det?

Allt om rivningslov: inom och utanför detaljplan, rivningsanmälan, miljöinventering, asbest, process och undantag. Komplett guide 2026.

7 min

ROT-avdrag — Komplett guide 2026

Allt om ROT-avdrag 2026: 30% skattereduktion, max 50 000 kr/person, vilka arbeten som kvalificerar och hur du ansöker. Skatteverkets regler förklarade.

8 min

Slutbesked — Sista steget i byggprocessen

Vad krävs för att få slutbesked? Lär dig processen, vanliga problem och vad som händer om du inte får det. Komplett guide.

5 min

Startbesked — Vad krävs och hur lång tid tar det?

Allt om startbesked: vilka handlingar som krävs, tekniskt samråd, kontrollplan och tidsramar. Steg-för-steg-guide för husägare.

5 min

Vad kostar bygglov? — Komplett prisguide 2026

Komplett guide till alla kostnader vid bygglov 2026. PBB-baserade avgifter, typiska priser per projekttyp och dolda kostnader du bör känna till.

7 min

Vad kostar det att bygga altan 2026?

Komplett prisguide för altan 2026. Jämför trä och komposit, se kostnader för räcke, tak och grundarbete. Prisexempel för 15–30 m² med ROT-avdrag.

6 min

Vad kostar det att bygga attefallshus 2026?

Komplett prisguide för attefallshus 2026. Jämför nyckelklart, byggsats och egenbygge. Se prisexempel, ROT-avdrag och vad som påverkar totalkostnaden.

7 min

Vad kostar det att bygga garage 2026?

Prisguide för garage 2026. Se kostnader för enkelgarage och dubbelgarage, jämför material och grundtyper. Räkna med ROT-avdrag och undvik dolda kostnader.

6 min

Vad kostar tillbyggnad 2026?

Prisguide för tillbyggnad 2026. Se kostnader per m² för kök, sovrum och badrum. Jämför liten vs stor tillbyggnad med prisexempel och ROT-avdrag.

7 min

Överklaga bygglov — Så gör du

Komplett guide om att överklaga bygglov. Hur du överklagar ditt eget avslag, eller hur du som granne kan överklaga ett beviljat lov.

6 min