Behöver jag bygglov för en altan som är 30 cm hög?

Nej. En öppen altan är sedan 1 december 2025 en anläggning enligt PBL 9 kap. 19 §. Inom detaljplan krävs bygglov först om altangolvet ligger högre än 1,8 meter över marken och inom 3,6 meter från en byggnad, eller högre än 1,2 meter om den ligger längre bort än 3,6 meter. En altan som bara är 30 cm hög är alltså lovfri. Tänk på att inget gränsvärde får överskridas ensamt — kontrollera även avstånd till tomtgräns och detaljplanen i din kommun.

Räknas en altan in i byggrätten (BYA)?

En altan som inte har tak eller väggar räknas normalt inte in i byggnadsarean. Men om du bygger ett skärmtak eller inglasning över altanen så räknas den som en tillbyggnad och påverkar din BYA. Detsamma gäller om altanen är så hög att utrymmet under den kan användas — då kan den räknas som en byggnad.

Kan jag bygga altan nära tomtgränsen?

En låg, öppen altan styrs i första hand av höjdgränserna i PBL 9 kap. 19 §, inte av ett fast avståndskrav. Men bygger du en mur eller ett plank kring altanen som är högre än 1,2 meter och placerar det närmare tomtgränsen än 4,5 meter, krävs bygglov om inte berörd granne skriftligen medger det (PBL 9 kap. 34–35 §§). Kontrollera även detaljplanen, som kan ha egna avståndskrav.

Vad kostar det att söka bygglov för en altan?

Avgiften varierar kraftigt mellan kommuner, men ligger vanligtvis mellan 5 000 och 20 000 kronor för ett enkelt bygglov. Kontrollera med din kommun — många publicerar sin taxa på hemsidan. Utöver avgiften behöver du normalt ritningar, till exempel situationsplan och fasadritningar.

Bygglov för altan — Komplett guide 2026

Att bygga en altan är ett av de vanligaste projekten bland svenska husägare. Men frågan behövs det bygglov? skapar ofta förvirring. I den här guiden reder vi ut exakt vad som gäller.

Kort svar: Sedan 1 december 2025 är en öppen altan en anläggning enligt PBL 9 kap. 19 §. Inom detaljplan är den lovfri om golvet är högst 1,8 m över marken inom 3,6 m från en byggnad, eller högst 1,2 m längre bort. Glasar du in altanen krävs bygglov.

Kort svar: Behövs bygglov?

Oftast inte. Efter PBL-reformen (prop. 2024/25:169, SFS 2025:974, i kraft 1 december 2025) är en öppen altan en anläggning enligt PBL 9 kap. 19 §. Inom detaljplan blir den lovpliktig först när den når en viss höjd över marken. De flesta markaltaner ligger under gränsen och är därför lovfria — men överskrider du höjdgränsen, eller bygger in altanen, kan bygglov krävas.

Villkor för bygglovsbefrielse

En öppen altan är inom detaljplan lovfri så länge inget av dessa höjdvärden överskrids (PBL 9 kap. 19 §):

Max 1,8 meter över marken — om altanen ligger inom 3,6 meter från en byggnad.
Max 1,2 meter över marken — om altanen ligger längre bort än 3,6 meter från en byggnad.

Höjden mäts från marken till altangolvets ovansida; ligger altanen på en mur räknas den sammanlagda höjden. Utöver höjden gäller:

Avstånd till tomtgräns — bygglov krävs om en mur eller ett plank kring altanen är högre än 1,2 meter och placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter, om inte berörd granne skriftligen medger det (PBL 9 kap. 34–35 §§).
Inte inom strandskydd — i strandskyddsområden krävs strandskyddsdispens oavsett om altanen är lovfri (PBL-lovfriheten lyfter aldrig strandskyddet).
Inte särskilt värdefull byggnad/miljö — på kulturhistoriskt värdefulla byggnader eller inom riksintresse för totalförsvaret kan utökad lovplikt återinföra kravet på bygglov (PBL 9 kap. 36–37 §§).

Viktigt: Även om din altan är lovfri gäller fortfarande de tekniska kraven enligt Boverkets bygg- och konstruktionsregler — till exempel krav på barnsäkra räcken vid fallhöjd. “Lovfritt” betyder inte regelbefriat. Läs mer hos Boverket — Altaner, uteplats och skärmtak.

När krävs bygglov?

Bygglov krävs om:

Altanen överstiger höjdgränsen (1,8 m nära byggnad / 1,2 m längre bort) — vanligt vid sluttningstomt eller souterränghus
Du bygger in altanen med tak och väggar (inglasning) — det räknas som en tillbyggnad (se nedan)
Utökad lovplikt gäller — kulturhistoriskt värdefull byggnad/miljö eller riksintresse för totalförsvaret
Detaljplanen kräver det — vissa detaljplaner har bestämmelser som begränsar eller kräver lov för altaner

Inglasning av altan

En inglasning med tak och väggar — oavsett om den är öppningsbar — räknas som en tillbyggnad. Det innebär att den:

Kräver bygglov (eller kan vara lovfri som tillbyggnad upp till 30 m² sedan december 2025)
Räknas in i byggnadsarean (BYA)
Kan påverka din lovfria tillbyggnadspott

Steg-för-steg: Så ansöker du om bygglov

Om du konstaterat att ditt altanprojekt kräver bygglov, så här går du tillväga:

1. Kontrollera detaljplanen

Ring eller mejla din kommuns bygglovsavdelning och fråga:

Gäller det speciella bestämmelser för din fastighet?
Finns det begränsningar för byggnadsarea eller nockhöjd?
Krävs grannemedgivande?

2. Ta fram ritningar

Du behöver vanligtvis:

Situationsplan (1:500) — visar altanens placering på tomten
Fasadritningar (1:100) — visar altanens utseende och höjd
Planritning (1:100) — om altanen påverkar planlösningen

3. Skicka in ansökan

De flesta kommuner har e-tjänster där du kan skicka in din ansökan digitalt. Bifoga ritningar, kontrollplan och eventuella övriga handlingar som kommunen kräver.

4. Invänta beslut

Handläggningstiden varierar, men kommunen ska besluta inom 10 veckor från det att din ansökan är komplett. Många kommuner klarar det snabbare.

Kostnad

Avgiften för ett bygglov för altan varierar kraftigt mellan kommuner — från cirka 5 000 kr till över 20 000 kr. De flesta kommuner publicerar sin taxa på hemsidan.

Utöver den kommunala avgiften behöver du ritningar. I Bygglos ritningsguide ser du vilka handlingar kommunen brukar kräva och hur ritningarna ska utformas.

Sammanfattning

Situation	Krävs bygglov?
Öppen altan ≤ 1,8 m hög (inom 3,6 m från byggnad)	Nej
Öppen altan ≤ 1,2 m hög (längre bort än 3,6 m)	Nej
Altan högre än höjdgränsen	Ja
Altan med inglasning/tak	Ja (tillbyggnad, lovfri ≤ 30 m²)
Mur/plank kring altan > 1,2 m, < 4,5 m till gräns, utan medgivande	Ja
Altan inom strandskyddsområde	Dispens krävs
Altan på kulturskyddad byggnad	Kontakta kommunen

De allra flesta altanprojekt hamnar i de första kategorierna och kräver alltså inte bygglov. Men ta dig tiden att kontrollera din specifika situation — det kan spara dig mycket besvär i längden.

Bygglov för altan i din kommun

Lokala regler, handläggningstider och avgifter för altan i din kommun: