Ritningar

Rätt ritningar gör bygglovet begripligt.

Kommunen behöver se placering, mått, utformning och tekniska förutsättningar. Här ser du vad varje ritning visar, när den brukar behövas och vilka fel som ofta leder till komplettering.
Se ritningstyper Gör bygglovschecklistan

Snabbt svar

För många bygglovsärenden är grundpaketet fyra ritningar.

Situationsplan visar var du bygger. Planritning visar planlösning och mått. Fasadritningar visar utsidan. Sektionsritning visar snitt, höjder och konstruktion. Kommunen avgör exakt vilka handlingar som behövs i ditt ärende.

Ritningstyper

Sex handlingar du ofta möter i ett bygglovsärende.

Ofta 1:400 eller 1:500

Situationsplan

Visar var åtgärden placeras på fastigheten, med avstånd till gränser, befintliga byggnader och infart.
Ofta 1:100

Planritning

Visar planlösning, väggar, öppningar, fasta installationer, funktioner och huvudmått sett uppifrån.
Ofta 1:100

Fasadritning

Visar byggnadens utsida: fasader, material, kulörer, fönster, dörrar, takform och marklinjer.
Ofta 1:100

Sektionsritning

Visar ett snitt genom byggnaden med våningshöjder, grund, tak, bjälklag och marknivåer.
Kommunen avgör nivå

Nybyggnadskarta

Ett kommunalt kartunderlag som ofta används som bas när du tar fram en situationsplan.
Anpassas till projektet

Kontrollplan

Ett dokument som beskriver vilka kontroller som ska göras, av vem, när och mot vilka krav.

Projekt

Vilka ritningar brukar behövas?

Tabellen är en praktisk startpunkt, inte ett löfte. Kommunen kan begära fler eller färre handlingar beroende på detaljplan, kulturvärden, strandskydd, marknivåer och projektets komplexitet.

Tillbyggnad, garage och ny byggnad

Situationsplan, planritning, fasadritningar, sektionsritning och ofta kontrollplan.

Altan, plank, mur och utemiljö

Situationsplan är nästan alltid central. Fasad eller sektion kan behövas för höjd och marknivå.

Fasadändring, balkong och takkupa

Fasadritning före och efter är viktigast. Plan eller sektion kan krävas om byggnaden påverkas invändigt.

Anmälningspliktiga åtgärder

Kommunen kan kräva enklare ritningar och kontrollplan även när åtgärden inte kräver bygglov.

Kvalitet

Det kommunen behöver kunna kontrollera.

  • Ritningstyp, fastighetsbeteckning, datum, skala och norrpil där det behövs.
  • Mått som går att kontrollera: byggnadsmått, avstånd till tomtgräns och relevanta höjder.
  • Samma fönster, dörrar, takform och byggnadsmått på plan, fasad och sektion.
  • Tydlig skillnad mellan befintligt, rivs och nytt.
  • Tillräcklig läsbarhet i PDF: inte suddigt foto, karta eller skiss utan skala.

Kompletteringar

Vanliga skäl att ritningar skickas tillbaka.

  • Situationsplanen saknar avstånd till gräns eller bygger på fel kartunderlag.
  • Fasadritningen saknar befintlig och ny marklinje.
  • Planritningen och fasadritningen visar olika fönster eller dörrar.
  • Sektionsritningen saknas trots att kommunen behöver bedöma höjd, tak eller marknivå.
  • Kontrollplanen är för generell och visar inte vad som faktiskt ska kontrolleras i projektet.

Nästa steg

Börja med projektet och kommunen.

Ritningskraven blir tydligare när du vet vad du ska bygga och var fastigheten ligger. Kontrollera både projektets regler och kommunens anvisningar innan du ritar färdigt.

Källor

  1. Boverket - ansökan om lov och förhandsbesked (hämtad 2026-05-26)
  2. Boverket - kontrollplan (hämtad 2026-05-26)
  3. SIS - SS 21054:2020 Area och volym för byggnader (hämtad 2026-05-26)