Bygglov för skärmtak — Regler 2026

Ett skärmtak skyddar uteplatsen, altanen eller entrén mot regn och sol. Bra nyheter: för de flesta husägare behövs inget bygglov. I den här guiden går vi igenom reglerna efter PBL-reformen 2025.

Grundregel: skärmtak är en lovfri tillbyggnad (30 m²-potten)

Viktig förändring 1 december 2025: Den tidigare separata regeln om “15 m² skärmtak” finns inte längre. Genom PBL-reformen (prop. 2024/25:169, SFS 2025:974) är ett skärmtak numera bara ett exempel på en lovfri tillbyggnad enligt PBL 9 kap. 10 §, och ryms i den gemensamma tillbyggnadspotten på 30 m².

Ett skärmtak är lovfritt om samtliga dessa villkor är uppfyllda (9 kap. 10 §):

• Inom 30 m²-potten — skärmtaket plus eventuella andra lovfria tillbyggnader på samma byggnad får sammanlagt inte överstiga 30 m² bruttoarea/öppenarea. Tidigare gjorda tillbyggnader (även gamla 15 m²-tillbyggnader) räknas in i potten.
• Inte över byggnadens taknock — skärmtaket får inte bli högre än husets nock.
• Gränsreglerna slår inte till — bygglov krävs ändå om skärmtaket placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter (utan grannens skriftliga medgivande), inom 30 meter från en järnväg, eller berör en kulturhistoriskt värdefull byggnad/miljö eller riksintresse för totalförsvaret (9 kap. 34–37 §§).

Viktiga förenklingar:

• Den tidigare bygganmälan för Attefallsåtgärder är borttagen
• Berör skärmtaket inte bärande konstruktion, brandskydd, VA eller ventilation kan du börja bygga direkt
• De tekniska kraven (Boverkets bygg- och konstruktionsregler) gäller dock alltid

När krävs bygglov?

Bygglov krävs om:

• Tillbyggnadspotten är förbrukad — har du redan gjort lovfria tillbyggnader på 30 m² på byggnaden finns inget kvar
• Skärmtaket överstiger byggnadens taknock
• Gränsreglerna slår till — närmare gränsen än 4,5 m utan medgivande, inom 30 m från järnväg, kulturmiljö eller totalförsvar
• Detaljplanen har utökad lovplikt — kontrollera med kommunen

Skärmtak ≠ biltak: Ett skärmtak är till för uteplats, entré eller balkong. Ett tak avsett att skydda en bil bedöms som en carport (en byggnad), inte ett skärmtak — en vanlig orsak till avslag. Se vår guide om carport.

Skärmtak och inglasad tillbyggnad — samma pott

Både ett öppet skärmtak och en inglasad/innesluten tillbyggnad är tillbyggnader enligt 9 kap. 10 § och delar samma 30 m²-pott per byggnad:

Egenskap	Öppet skärmtak	Inglasad/innesluten tillbyggnad
Väggar	Inga (öppet)	Har väggar (slutet)
Lovform	Lovfri tillbyggnad (9 kap. 10 §)	Lovfri tillbyggnad (9 kap. 10 §)
Lovfri pott	30 m² (gemensam)	30 m² (gemensam)
Bygganmälan	Nej (borttagen)	Nej (borttagen)
Teknisk anmälan	Vid bärande/brand/VA	Oftare (slutet utrymme)
Tekniska krav	Gäller alltid	Fullständiga krav

Bra att veta: Lägger du till väggar — även öppningsbara glaspartier — övergår skärmtaket till en innesluten tillbyggnad, men det ligger fortfarande i samma 30 m²-pott. Det är först över 30 m², eller om gränsreglerna slår till, som bygglov krävs.

Vad räknas som skärmtak?

Skärmtak kan byggas över:

• Uteplats — det vanligaste, ger skydd mot regn och sol
• Altan — tak över en befintlig altan
• Balkong — tak över en befintlig balkong
• Entré — tak över ytterdörren

Alla skärmtak och andra lovfria tillbyggnader på samma byggnad delar på 30 m²-potten. Om du redan gjort en lovfri tillbyggnad på 10 m² har du 20 m² kvar för skärmtaket.

Konstruktion

Material och utförande

Vanliga alternativ:

Takmaterial	Fördelar	Nackdelar
Plåt	Hållbart, prisvärt	Kan låta vid regn
Glas/polykarbonat	Ljusinsläpp	Värme, kräver rengöring
Takpannor	Matchar husets tak	Tyngre, kräver starkare stomme
Markistak (fast)	Lätt, modernt	Kortare livslängd

Stomme

• Trästomme — vanligast för villaägare, enkelt att bygga
• Stålstomme — slimmade profiler, modernt utseende
• Aluminiumstomme — rostfritt, underhållsfritt

Dimensionering

Även om skärmtak inte kräver anmälan ska konstruktionen vara säker:

• Snölast — taket ska klara snö enligt lokala förhållanden
• Vindlast — infästningen i husväggen ska klara vindpåkänning
• Vattenavledning — taket ska leda vatten bort från fasaden och grunden

Areberäkning

Skärmtakets area mäts som takets horisontella projektion — dvs. den yta som taket täcker sett ovanifrån. Om taket lutar spelar det alltså ingen roll hur stor den faktiska takytan är, det är den täckta markytan som räknas.

Exempel:

• Ett skärmtak som är 3 meter ut från väggen och 4 meter brett = 12 m²
• Du har 18 m² kvar i den gemensamma 30 m²-potten (om inga andra lovfria tillbyggnader gjorts)

Praktiska tips

Lutning

Skärmtaket bör luta bort från huset (minst 2 % fall) för att leda vatten till rätt ställe. Tänk på var vattnet hamnar — inte mot grannens tomt eller in mot husets grund.

Infästning

Skärmtaket ska fästas i husets yttervägg. Se till att:

• Infästningen sitter i bärande material (inte bara i fasadpanelen)
• Vattentätningen runt infästningen är korrekt
• Eventuell kondens kan ventileras bort

Belysning

Planera eluttag och belysning redan vid bygget — det är enklare att dra kablar när taket byggs. Elinstallation ska utföras av behörig elektriker.

Kostnad

Post	Typisk kostnad
Kommunal avgift (lovfri tillbyggnad)	0 kr
Enkel trästomme med plåttak (10 m²)	15 000 – 40 000 kr
Stålstomme med glas (10 m²)	30 000 – 80 000 kr
Aluminiumpergola med tak (10 m²)	25 000 – 60 000 kr
Montering (om du anlitar hantverkare)	10 000 – 30 000 kr

Sammanfattning

Fråga	Svar
Bygglov krävs?	Nej, om det ryms i 30 m²-potten och gränsreglerna inte slår till
Bygganmälan krävs?	Nej (borttagen) — men teknisk anmälan vid bärande/brand/VA
Lovfri pott	30 m² (gemensam för alla lovfria tillbyggnader på byggnaden)
Min avstånd till gräns	4,5 m (eller grannens medgivande), annars bygglov (9 kap. 34 §)
Väggar tillåtna?	Ja — fortfarande tillbyggnad i samma 30 m²-pott
Kommunal avgift	0 kr (lovfritt)

Ett skärmtak är en av de enklaste och mest kostnadseffektiva åtgärderna du kan göra på din fastighet. Så länge det ryms i tillbyggnadspotten och gränsreglerna inte slår till behövs inget bygglov — bara skönt skydd mot väder och vind.