Behöver jag bygglov för ett skärmtak?

Normalt inte. Efter PBL-reformen (i kraft 1 december 2025) är ett skärmtak ett exempel på en lovfri tillbyggnad enligt PBL 9 kap. 10 §. Det är lovfritt om det ryms inom den gemensamma tillbyggnadspotten på 30 m² per byggnad, inte överstiger byggnadens taknock och inte träffas av gränsreglerna (4,5 m till gräns, 30 m till järnväg, kulturmiljö, totalförsvar). Den tidigare separata 15 m²-regeln för skärmtak finns inte längre.

Räknas skärmtaket in i byggnadsarean?

Ett skärmtak som byggs som lovfri tillbyggnad räknas in i den gemensamma 30 m²-potten för lovfria tillbyggnader på byggnaden, men inte i detaljplanens byggrätt. Ett skärmtak som kräver bygglov (över potten eller om gränsreglerna slår till) kan räknas in i BYA beroende på konstruktionen.

Vad är skillnaden mellan skärmtak och tillbyggnad?

Båda är tillbyggnader i lagens mening. Ett skärmtak skyddar mot väder utan väggar — det är öppet åt sidorna. Lägger du till väggar (även öppningsbara glaspartier) skapas ett inneslutet utrymme, men det är fortfarande en tillbyggnad enligt 9 kap. 10 § och ryms i samma 30 m²-pott. Ett tak avsett för en bil bedöms däremot som en carport (byggnad), inte ett skärmtak.

Krävs anmälan för ett skärmtak?

Den tidigare bygganmälan för Attefallsåtgärder är borttagen. Men om skärmtaket berör bärande konstruktion, brandskydd, VA eller ventilation kan en teknisk anmälan med startbesked krävas enligt PBF 6 kap. 1 §. Berörs inget av detta kan du börja bygga direkt — men de tekniska kraven gäller alltid.

Bygglov för skärmtak — Regler 2026

Kort svar: Ett skärmtak räknas efter reformen som en lovfri tillbyggnad inom den gemensamma potten (PBL 9 kap. 10 §) — men bara om samtliga villkor är uppfyllda. Kontrollera potten, avståndet till tomtgränsen och vad detaljplanen säger innan du bygger.

Ett skärmtak skyddar uteplatsen, altanen eller entrén mot regn och sol. Bra nyheter: för de flesta husägare behövs inget bygglov. I den här guiden går vi igenom reglerna efter PBL-reformen 2025.

Grundregel: skärmtak är en lovfri tillbyggnad (30 m²-potten)

Viktig förändring 1 december 2025: Den tidigare separata regeln om “15 m² skärmtak” finns inte längre. Genom PBL-reformen (prop. 2024/25:169, SFS 2025:974) är ett skärmtak numera bara ett exempel på en lovfri tillbyggnad enligt PBL 9 kap. 10 §, och ryms i den gemensamma tillbyggnadspotten på 30 m².

Ett skärmtak är lovfritt om samtliga dessa villkor är uppfyllda (9 kap. 10 §):

Inom 30 m²-potten — skärmtaket plus eventuella andra lovfria tillbyggnader på samma byggnad får sammanlagt inte överstiga 30 m² bruttoarea/öppenarea. Tidigare gjorda tillbyggnader (även gamla 15 m²-tillbyggnader) räknas in i potten.
Inte över byggnadens taknock — skärmtaket får inte bli högre än husets nock.
Gränsreglerna slår inte till — bygglov krävs ändå om skärmtaket placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter (utan grannens skriftliga medgivande), inom 30 meter från en järnväg, eller berör en kulturhistoriskt värdefull byggnad/miljö eller riksintresse för totalförsvaret (9 kap. 34–37 §§).

Viktiga förenklingar:

Den tidigare bygganmälan för Attefallsåtgärder är borttagen
Berör skärmtaket inte bärande konstruktion, brandskydd, VA eller ventilation kan du börja bygga direkt
De tekniska kraven (Boverkets bygg- och konstruktionsregler) gäller dock alltid

När krävs bygglov?

Bygglov krävs om:

Tillbyggnadspotten är förbrukad — har du redan gjort lovfria tillbyggnader på 30 m² på byggnaden finns inget kvar
Skärmtaket överstiger byggnadens taknock
Gränsreglerna slår till — närmare gränsen än 4,5 m utan medgivande, inom 30 m från järnväg, kulturmiljö eller totalförsvar
Detaljplanen har utökad lovplikt — kontrollera med kommunen

Skärmtak ≠ biltak: Ett skärmtak är till för uteplats, entré eller balkong. Ett tak avsett att skydda en bil bedöms som en carport (en byggnad), inte ett skärmtak — en vanlig orsak till avslag. Se vår guide om carport.

Skärmtak och inglasad tillbyggnad — samma pott

Både ett öppet skärmtak och en inglasad/innesluten tillbyggnad är tillbyggnader enligt 9 kap. 10 § och delar samma 30 m²-pott per byggnad:

Egenskap	Öppet skärmtak	Inglasad/innesluten tillbyggnad
Väggar	Inga (öppet)	Har väggar (slutet)
Lovform	Lovfri tillbyggnad (9 kap. 10 §)	Lovfri tillbyggnad (9 kap. 10 §)
Lovfri pott	30 m² (gemensam)	30 m² (gemensam)
Bygganmälan	Nej (borttagen)	Nej (borttagen)
Teknisk anmälan	Vid bärande/brand/VA	Oftare (slutet utrymme)
Tekniska krav	Gäller alltid	Fullständiga krav

Bra att veta: Lägger du till väggar — även öppningsbara glaspartier — övergår skärmtaket till en innesluten tillbyggnad, men det ligger fortfarande i samma 30 m²-pott. Det är först över 30 m², eller om gränsreglerna slår till, som bygglov krävs.

Vad räknas som skärmtak?

Skärmtak kan byggas över:

Uteplats — det vanligaste, ger skydd mot regn och sol
Altan — tak över en befintlig altan
Balkong — tak över en befintlig balkong
Entré — tak över ytterdörren

Alla skärmtak och andra lovfria tillbyggnader på samma byggnad delar på 30 m²-potten. Om du redan gjort en lovfri tillbyggnad på 10 m² har du 20 m² kvar för skärmtaket.

Konstruktion

Material och utförande

Vanliga alternativ:

Takmaterial	Fördelar	Nackdelar
Plåt	Hållbart, prisvärt	Kan låta vid regn
Glas/polykarbonat	Ljusinsläpp	Värme, kräver rengöring
Takpannor	Matchar husets tak	Tyngre, kräver starkare stomme
Markistak (fast)	Lätt, modernt	Kortare livslängd

Stomme

Trästomme — vanligast för villaägare, enkelt att bygga
Stålstomme — slimmade profiler, modernt utseende
Aluminiumstomme — rostfritt, underhållsfritt

Dimensionering

Även om skärmtak inte kräver anmälan ska konstruktionen vara säker:

Snölast — taket ska klara snö enligt lokala förhållanden
Vindlast — infästningen i husväggen ska klara vindpåkänning
Vattenavledning — taket ska leda vatten bort från fasaden och grunden

Areberäkning

Skärmtakets area mäts som takets horisontella projektion — dvs. den yta som taket täcker sett ovanifrån. Om taket lutar spelar det alltså ingen roll hur stor den faktiska takytan är, det är den täckta markytan som räknas.

Exempel:

Ett skärmtak som är 3 meter ut från väggen och 4 meter brett = 12 m²
Du har 18 m² kvar i den gemensamma 30 m²-potten (om inga andra lovfria tillbyggnader gjorts)

Praktiska tips

Lutning

Skärmtaket bör luta bort från huset (minst 2 % fall) för att leda vatten till rätt ställe. Tänk på var vattnet hamnar — inte mot grannens tomt eller in mot husets grund.

Infästning

Skärmtaket ska fästas i husets yttervägg. Se till att:

Infästningen sitter i bärande material (inte bara i fasadpanelen)
Vattentätningen runt infästningen är korrekt
Eventuell kondens kan ventileras bort

Belysning

Planera eluttag och belysning redan vid bygget — det är enklare att dra kablar när taket byggs. Elinstallation ska utföras av behörig elektriker.

Kostnad

Post	Typisk kostnad
Kommunal avgift (lovfri tillbyggnad)	0 kr
Enkel trästomme med plåttak (10 m²)	15 000 – 40 000 kr
Stålstomme med glas (10 m²)	30 000 – 80 000 kr
Aluminiumpergola med tak (10 m²)	25 000 – 60 000 kr
Montering (om du anlitar hantverkare)	10 000 – 30 000 kr

Sammanfattning

Fråga	Svar
Bygglov krävs?	Nej, om det ryms i 30 m²-potten och gränsreglerna inte slår till
Bygganmälan krävs?	Nej (borttagen) — men teknisk anmälan vid bärande/brand/VA
Lovfri pott	30 m² (gemensam för alla lovfria tillbyggnader på byggnaden)
Min avstånd till gräns	4,5 m (eller grannens medgivande), annars bygglov (9 kap. 34 §)
Väggar tillåtna?	Ja — fortfarande tillbyggnad i samma 30 m²-pott
Kommunal avgift	0 kr (lovfritt)

Ett skärmtak är en av de enklaste och mest kostnadseffektiva åtgärderna du kan göra på din fastighet. Så länge det ryms i tillbyggnadspotten och gränsreglerna inte slår till behövs inget bygglov — bara skönt skydd mot väder och vind.