Kort svar 2026
Behöver jag bygglov för altan i Täby kommun?
Ofta lovfritt: öppen altan högst 1,8 m över marken om den ligger inom 3,6 m från en byggnad.
Sedan 1 december 2025 är en öppen altan en anläggning enligt PBL 9 kap. 19 § — inte en tillbyggnad. Det är höjden över marken och avståndet till närmaste byggnad som avgör om altanen är lovfri. Glasar du in altanen eller bygger skärmtak över den sluts en volym, och då bedöms den i stället som tillbyggnad.
Lokalt i Täby kommun
Så gör du kontrollen i rätt ordning
- Slå upp detaljplan, områdesbestämmelser och eventuell utökad lovplikt.
- Mät area, nockhöjd, avstånd och redan använd lovfri pott på tomten.
- Kontrollera strandskydd, kulturmiljö, järnvägsavstånd och placering mot gata/gräns.
- Fråga kommunen om anmälan eller tekniska handlingar behövs innan du beställer ritningar.
Handlingar som ofta behövs
- Måttsatt situationsplan som visar altanens läge och avstånd till byggnaden
- Sektion eller fasadskiss som visar höjden över marken
- Foto eller kort beskrivning av platsen
- Kommunens besked om detaljplan/områdesbestämmelser vid osäkerhet
Kostnad och taxa
Om altanen är lovfri ska kommunen normalt inte ta bygglovsavgift för den. Krävs bygglov — till exempel vid inglasning eller för hög höjd — beror avgiften på kommunens taxa.
Lokala förutsättningar i Täby kommun
I Täby kommun är det byggnadsnämnden som beslutar i ditt ärende. Följande lokala uppgifter påverkar en ansökan om altan här — utöver de nationella reglerna ovan.
- Lagstadgad handläggningstid: 10 veckor från komplett ansökan (PBL 9 kap 27 §). Fristen får förlängas en gång med högst 10 veckor. Kontakta kommunen för deras aktuella handläggningstid.
- Invånare: 74 156
- Täby Bygglov
- Digital ansökan: finns
Bygga altan i Täby
Täby är en attraktiv villakommun norr om Stockholm med många enfamiljshus och generösa trädgårdar. En altan är det perfekta sättet att utnyttja trädgården och förlänga sommarsäsongen. Här är vad som gäller för bygglov i Täby kommun.
Behöver du bygglov?
En öppen altan är sedan 1 december 2025 en anläggning enligt PBL 9 kap. 19 §. Inom detaljplan är den lovfri om inget av dessa höjdvärden överskrids:
- Max 1,8 meter över marken om altanen ligger inom 3,6 meter från en byggnad
- Max 1,2 meter över marken om den ligger längre bort än 3,6 meter från en byggnad
Höjden mäts från marken till altangolvets ovansida. Ett plank eller en mur kring altanen som är högre än 1,2 meter och närmare tomtgränsen än 4,5 meter kräver bygglov (om inte grannen skriftligen medger det), och en inglasning eller ett skärmtak gör att altanen räknas som en tillbyggnad (som kan vara lovfri upp till 30 m², annars krävs bygglov). Uppfylls inte villkoren behöver du söka bygglov.
I Täby, med dess många villaområden, kan de flesta bygga altan utan lov. Men om din fastighet ligger i ett område med särskilda bestämmelser — som vid Stora Värtan eller Täby centrum — kontrollera alltid detaljplanen.
Lokala förutsättningar i Täby
Avgifter: Bygglovsavgiften för altan i Täby ligger på cirka 9 000–16 000 kronor — Stockholms-nära kommuner har generellt högre taxa.
Handläggningstid: Täby kommun har normalt 6–10 veckor handläggningstid. Under sommarhalvåret, då ärendetrycket är högst, kan det ta längre tid.
Detaljplaner: Täby har detaljerade planer i många villaområden — bland annat i Viggbyholm, Näsbypark och Gribbylund. Kontrollera din plan för eventuella byggnadshöjds- eller avståndsbegränsningar.
Så ansöker du
- Kontrollera detaljplanen via Täby kommuns karttjänst
- Ta fram ritningar — situationsplan och fasadritningar
- Skicka in ansökan via Täby kommuns e-tjänst
- Invänta beslut och startbesked
Tips för altanbygge i Täby
- Kuperad mark. Många tomter i Täby har kuperad terräng, vilket kan påverka altanens höjd ovanför marken. Om marken lutar kan ena sidan av altanen hamna högre än 1,8 meter — då krävs bygglov.
- Grannrelationer. I tätbebyggda villaområden som Näsbypark och Viggbyholm bor man nära varandra. Prata med grannen och tänk på insyn.
- Stockholmsnära priser. Räkna med att hantverkare i Täby-området tar Stockholmspriser. Budgetera generöst.
- Strandskydd. Fastigheter nära Stora Värtan eller sjöar i Täby kan beröras av strandskydd.
Läs mer
Vanliga frågor om altan i Täby
Hur hög får altanen vara utan bygglov? En öppen altan är lovfri om golvet är högst 1,8 meter över marken och ligger inom 3,6 meter från en byggnad, eller högst 1,2 meter om den ligger längre bort. Ett plank eller en mur högre än 1,2 meter närmare tomtgränsen än 4,5 meter kräver dock lov (om inte grannen skriftligen medger det). Uppfylls inte villkoren behövs bygglov.
Räknas altanen som byggnadsarea? En vanlig altan påverkar inte BYA. Observera att tak, inglasning eller högt placerade altaner kan bedömas som tillbyggnad och då räknas som byggnadsarea i Täby.
Behöver jag marklov för altanen? Ja, marklov kan krävas vid större markförändringar. I Täby avgör detaljplanen om marklov behövs — kontakta bygglovsavdelningen om du planerar att schakta eller fylla upp mark.
Uppskattade kostnader för altan
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Trädäck per m² | 1 500 – 4 000 kr/m² |
| Typisk altan (20 m²) | 30 000 – 80 000 kr |
| Komposittrall per m² | 2 500 – 5 000 kr/m² |
| Räcke / staket | 500 – 1 500 kr/löpmeter |
| Markarbete / underrede | 5 000 – 20 000 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026). Slutkostnaden beror på material, storlek och markförhållanden.
Tips: Du kan göra ROT-avdrag på arbetskostnaden (kontrollera aktuell procent hos Skatteverket) för altanbygge vid permanentbostad.
Undvik vanliga misstag
- Mät höjden korrekt — markens medelnivå vid ytterkant avgör. I sluttande trädgårdar i Täby kan höjden variera kraftigt runt altanen.
- Rätt material — trä i markkontakt ska vara tryckimpregnerat. Komposittrall är ett underhållsfritt alternativ.
- Grannmedgivande — närmare än 4,5 m till gräns kräver grannens skriftliga OK.