Bygglov för pergola — Regler 2026

En pergola ger struktur åt trädgården och skugga utan att kännas instängd. Men behöver du bygglov? Svaret beror helt på hur du bygger den — öppen pergola, med tak eller inglasad ger tre helt olika regelverk.

Öppen pergola — normalt inget bygglov

En klassisk öppen pergola — stolpar med överliggande ribbor utan tät takbeläggning — räknas normalt inte som en byggnad enligt Plan- och bygglagen. Det innebär:

• Inget bygglov krävs
• Ingen bygganmälan krävs
• Ingen formell storleksbegränsning
• Räknas normalt inte som byggnadsarea (BYA)

Det beror på att en öppen pergola inte ger väderskydd. Den har inga väggar och inget tätt tak — den är i princip en dekorativ konstruktion.

Nyckelprincip: Det är funktionen som avgör, inte namnet. Kallar du det “pergola” men bygger med tätt tak och väggar? Då bedömer kommunen det som en byggnad, oavsett vad du kallar det.

Pergola med tak — då ändras reglerna

Så fort du lägger tak på pergolan förändras den juridiska bedömningen. Ett tak gör att konstruktionen ger väderskydd, och då kan den räknas som ett skärmtak eller till och med en komplementbyggnad.

Skärmtaksregeln

Om du bygger en pergola med tak som sitter intill bostadshuset kan den omfattas av skärmtaksregeln. Det innebär att du kan bygga utan bygglov — men med vissa begränsningar:

• Max 15 kvm totalarea för alla skärmtak tillsammans
• Kräver bygganmälan och startbesked
• 4,5 meter till tomtgräns — eller grannens medgivande
• Får inte placeras närmare 4,5 meter från gata/allmän plats
• Gäller bara för en- och tvåbostadshus

Fristående pergola med tak

En fristående pergola med tak — alltså inte fäst vid bostadshuset — bedöms som en komplementbyggnad. Då gäller reglerna för komplementbyggnader om du vill undvika bygglov:

• Max 30 kvm byggnadsarea (lovfri komplementbyggnad med anmälan)
• Max 4 meter nockhöjd
• Kräver bygganmälan och startbesked
• 4,5 meter till tomtgräns eller grannmedgivande

Överstiger ytan 30 kvm, eller vill du inte använda attefallsutrymmet, behöver du bygglov.

Inglasad pergola = uterum

Inglasar du pergolan — med fasta glasväggar eller skjutbara glaspartier — bedöms den som ett uterum eller en tillbyggnad. Då gäller helt andra regler:

Egenskap	Öppen pergola	Pergola med tak	Inglasad pergola
Lov/anmälan	Inget krävs	Skärmtak: anmälan (max 15 kvm)	Bygglov eller attefallstillbyggnad
Räknas som BYA	Nej	Ja	Ja
Avståndskrav	Inga	4,5 m (eller medgivande)	4,5 m (eller medgivande)
Storleksbegränsning	Ingen	15 kvm (skärmtak) / 30 kvm (attefallshus)	15 kvm (attefallstillbyggnad)

En inglasad pergola kräver antingen:

1. Attefallstillbyggnad (max 15 kvm, bygganmälan) — om du inte redan använt den möjligheten
2. Bygglov — för större ytor eller om attefallstillbyggnaden redan är utnyttjad

Läs mer: Bygglov för inglasning

Material och design

Vanliga material

• Tryckimpregnerat trä — billigast, kräver underhåll (bets/olja)
• Cederträ — naturligt rötbeständigt, grånar fint
• Aluminium — underhållsfritt, modernt uttryck
• Stål — starkt, industriell känsla, kräver rostskyddsbehandling

Takalternativ

Om du väljer att ha någon form av tak:

• Ribbor/spaljé — ger delvis skugga, räknas normalt inte som tak
• Segelduk — avtagbar = inget lov, permanent monterad = kan räknas som tak
• Polykarbonatskivor — genomskinligt, räknas som tak
• Stålplåt/trä — tätt tak, räknas definitivt som tak/skärmtak
• Glas — räknas som tak

Tumregel: Om regnet inte kommer igenom, räknas det som tak.

Pergola och detaljplan

Inom detaljplanerat område kan detaljplanen ha bestämmelser som påverkar din pergola:

• Byggnadsarea (BYA) — en pergola med tak räknas mot tillåten BYA på tomten
• Prickmark — mark som inte får bebyggas kan hindra även en pergola med tak
• Utformningskrav — vissa detaljplaner har krav på material, färg eller stil

En öppen pergola utan tak berörs normalt inte av detaljplanens bestämmelser eftersom den inte räknas som en byggnad.

Steg för steg — bygga pergola

1. Bestäm typ och storlek

Avgör om du vill ha:

• Öppen pergola (fritt, ingen anmälan)
• Pergola med tak (skärmtaksregel eller attefallsregel)
• Inglasad pergola (bygglov eller attefallstillbyggnad)

2. Kontrollera detaljplanen

Om du planerar tak eller inglasning, kolla:

• Tillåten byggnadsarea — finns det utrymme?
• Prickmark — får du bygga där du tänkt?
• Avstånd till tomtgräns

3. Prata med grannen

Om konstruktionen hamnar närmare än 4,5 meter från tomtgränsen och kräver anmälan eller lov — skaffa grannens medgivande tidigt.

4. Gör bygganmälan (om det krävs)

Skärmtak och attefallsåtgärder kräver bygganmälan. Du behöver:

• Anmälningsblankett
• Situationsplan
• Planritning
• Fasadritning
• Förslag till kontrollplan

5. Invänta startbesked

Börja inte bygga förrän du fått startbesked från kommunen. Det gäller oavsett om det är en bygganmälan eller bygglov.

Vanliga misstag

• “Det är ju bara en pergola” — kommunen tittar på funktion, inte namn. Har den tak? Då är det en byggnad.
• Bygga utan att kolla BYA — pergola med tak äter av din tillåtna byggnadsarea. Kolla att du har utrymme enligt detaljplanen.
• Glömma grannmedgivande — en pergola med tak nära tomtgränsen kräver medgivande precis som alla andra bygglovsbefriade åtgärder.
• Inglasa utan lov — att glasa in en befintlig pergola i efterhand kräver antingen bygganmälan (som tillbyggnad under 15 kvm) eller bygglov.

Läs mer

• Bygglov för skärmtak
• Attefallsregler 2026
• Bygga utan bygglov — vad gäller?
• Bygglov för altan
• Bygglov för inglasning

Vanliga frågor

Räknas pergola som byggnadsarea?

En öppen pergola utan tak räknas normalt inte som byggnadsarea (BYA). Men om du lägger på tak — oavsett om det är fast, segelduk eller glas — kan den komma att räknas som BYA beroende på hur tätt taket är. Kommunen bedömer om konstruktionen ger “väderskydd”, och i så fall räknas den.

Behöver jag lov för pergola med segelduk?

Det beror på konstruktionen. En segelduk som enkelt kan tas bort och mest fungerar som solskydd räknas normalt inte som tak. Men en permanent monterad segelduk som ger regnskydd kan bedömas som skärmtak och då gäller skärmtaksreglerna. Kontrollera med din kommun.

Hur stor pergola kan jag bygga utan lov?

En helt öppen pergola utan tak har ingen formell storleksbegränsning i lagen — den räknas inte som en byggnad. Men lägger du tak på den gäller skärmtaksregeln: max 15 kvm utan bygglov (med bygganmälan). Blir den större, eller inglasar du den, behöver du bygglov.

Vad gäller för pergola i bostadsrättsförening?

I en BRF behöver du föreningens godkännande utöver eventuellt bygglov. Styrelsen kan ha egna regler för utseende och placering. Kontrollera föreningens stadgar och ansök om tillstånd hos styrelsen innan du börjar.

Kan jag bygga pergola nära tomtgränsen?

En öppen pergola utan tak behöver normalt inget avstånd till tomtgräns. Men om du lägger tak på pergolan och den blir ett skärmtak gäller 4,5-metersregeln — du behöver grannens medgivande om den placeras närmare än 4,5 meter. Mot gata gäller alltid 4,5 meter.