Brandskydd garage 2026 — avstånd och brandavskiljning

Det korta svaret: För nya ärenden gäller BFS 2024:7. Ett fristående garage ska normalt ha 8 meters skyddsavstånd till andra byggnader eller brandavskiljning i motstående delar. För ett sammanbyggt garage ska brandcellsindelning, klass och detaljer projekteras för den faktiska byggnaden. Små komplementbyggnader och carportar kan omfattas av särskilda undantag.

Åttametersregeln gäller mellan byggnader. Den ska inte blandas ihop med PBL:s regel om 4,5 meter till tomtgräns.

Hur långt ska ett garage stå från huset?

BFS 2024:7, 6 kap. 5 § ger två vägar:

Placering	Teknisk princip
Minst 8 meter till annan byggnad	Skyddsavstånd
Kortare än 8 meter	Brandavskiljning i motstående delar

Kortare avstånd är alltså inte automatiskt förbjudet. Det ändrar vilken brandskyddslösning som behöver projekteras.

För att skilja avståndet mellan byggnader från indelningen inne i en byggnad, läs vad en brandcell och brandcellsgräns är.

Vilket brandskydd gäller för sammanbyggt garage?

När garaget sitter ihop med bostaden behöver brand och brandgaser begränsas mellan delarna. Vilken brandcellsindelning och brandteknisk klass som krävs beror på byggnaden, användningen och övriga tillämpliga krav. EI 30 är inte en universell lösning för alla garage.

Kontrollera hela gränsen mellan garage och bostad. Dörrar, genomföringar, takanslutning och andra öppningar kan påverka om lösningen fungerar.

Vilket brandskydd gäller för fristående garage?

Utgå från avståndet till andra byggnader, inte till tomtgränsen. Om avståndet understiger åtta meter behöver motstående byggnadsdelar bedömas och vid behov brandavskiljas.

Använd inte automatiskt EI 30 som en universell lösning. Kravet beror på byggnaderna, deras öppningar och eventuella undantag i BFS 2024:7.

Finns undantag för små garage och carportar?

Ja. BFS 2024:7 innehåller särskilda bestämmelser för vissa små komplementbyggnader och carportar. En öppen carport ska därför inte alltid behandlas som ett slutet garage.

Kontrollera den aktuella byggnadens storlek, användning och utformning i föreskriften. Om ett undantag inte tydligt passar ska projektören tillämpa huvudregeln eller visa en annan verifierad lösning.

Är 8 meter samma som 4,5 meter till tomtgräns?

Nej. Reglerna har olika syften.

Regel	Vad den skyddar	Vad som mäts
BFS 2024:7	Brandspridning	Mellan byggnader
PBL 9 kap. 34–35 §§	Placering nära gräns	Till tomtgräns

Ett garage kan därför ligga mer än 4,5 meter från gränsen men ändå närmare än åtta meter från grannens byggnad. Då kan brandskyddet fortfarande behöva lösas.

Gäller brandskyddet för ett lovfritt garage?

Ja. Lovfrihet tar bort en viss bygglovsprövning. Den tar inte bort de tekniska brandskyddskraven.

Om en ändring av en befintlig byggnad påverkar brandskyddet väsentligt kan en teknisk anmälan och ett startbesked krävas enligt PBF 6 kap. 1 §. En ny fristående garagebyggnad blir inte anmälningspliktig enbart av det skälet.

Projektanpassat underlag före byggstart

Vilka handlingar som behövs beror på lov- och anmälningsvägen samt projektets utformning. Ett projekteringsunderlag kan behöva visa:

• avstånd till alla närliggande byggnader
• vilka motstående delar som finns inom åtta meter
• väggar, dörrar, fönster och genomföringar i dessa delar
• vald brandavskiljning och hur den verifieras
• om ett särskilt undantag används

Se också guiden till bygglovsritningar för garage för hur lovritningar och tekniska handlingar skiljer sig åt.

Sammanfattning

Brandskydd för garage regleras i BFS 2024:7. Huvudregeln mellan byggnader är åtta meter eller brandavskiljning i motstående delar. För sammanbyggda garage är klass och lösning projektspecifika. Kontrollera undantag för vissa mindre komplementbyggnader och carportar, och håll isär brandskyddet från tomtgränsregeln.