Bygglov för uppfart och ny utfart — krävs det 2026?

En ny uppfart eller en utfart mot gatan känns som ett litet projekt — men det finns regler att hålla koll på, särskilt om du tar upp en helt ny anslutning mot vägen. Här är vad som gäller.

Kort svar: Att anlägga eller asfaltera en uppfart på den egna tomten kräver normalt inte bygglov. Men en ny utfart mot allmän väg kräver oftast tillstånd från väghållaren (kommunen eller Trafikverket). Inom detaljplan kan marklov krävas om du ändrar markens höjdläge mer än 0,5 meter (9 kap. 47 §). Tänk också på dagvatten och avstånd till tomtgräns. Kontrollera alltid med din kommun.

Själva uppfarten — normalt lovfri

Att grusa, plattlägga eller asfaltera en uppfart inne på den egna tomten räknas i normalfallet inte som en bygglovspliktig åtgärd. Det betyder dock inte att projektet är fritt från alla regler — markförändringar, anslutning mot vägen och dagvatten kan alla ställa krav.

Ny utfart kräver tillstånd från väghållaren

Vill du ta upp en ny anslutning mot gatan, eller flytta en befintlig utfart, krävs oftast tillstånd från den som är väghållare:

Kommunal gata — vänd dig till kommunen.
Allmän väg utanför tätort — vänd dig till Trafikverket.

Prövningen handlar främst om trafiksäkerhet: fri sikt åt båda hållen, lämplig placering i förhållande till korsningar och att anslutningen inte skapar fara. En ny utfart utan tillstånd kan behöva tas bort.

Marklov vid markförändring

Inom detaljplan krävs marklov om schaktning eller fyllning ändrar markens höjdläge mer än 0,5 meter (9 kap. 47 §). En brant tomt där uppfarten behöver fyllas upp eller grävas ur kan därför utlösa marklov. Marklov krävs inte om markåtgärden redan omfattas av ett bygglov.

Dagvatten och hårdgjord yta

En stor asfalterad eller plattlagd yta gör att regnvatten rinner av snabbare. Vissa detaljplaner och kommuner har bestämmelser om dagvatten och hur stor andel av tomten som får hårdgöras. Genomsläppliga material (grus, marksten med fog, gräsarmering) hjälper vattnet att tränga ner och minskar risken för översvämning hos dig och grannarna.

Tomtgräns och servitut

Lägg uppfarten inom den egna tomten och håll koll på var tomtgränsen går. Behöver du köra över grannens mark för att nå din fastighet kan det krävas ett servitut eller en överenskommelse med grannen. Tänk också på var ledningar och brunnar ligger.

Så gör du

Ska du ta upp en ny utfart? Sök tillstånd hos väghållaren (kommunen eller Trafikverket).
Ändrar du markens höjdläge mer än 0,5 meter inom detaljplan? Sök marklov.
Kontrollera detaljplanens bestämmelser om dagvatten och hårdgjord yta.
Säkerställ att uppfarten ligger inom din tomt — annars kan servitut behövas.
Är du osäker, fråga kommunen.

Läs mer i vår guide om marklov och om avstånd till tomtgräns.

Vanliga frågor

Behöver jag bygglov för en uppfart? +

Att anlägga eller asfaltera en uppfart kräver normalt inte bygglov. Men en ny utfart mot allmän väg kräver oftast tillstånd från väghållaren (kommunen eller Trafikverket), och inom detaljplan kan marklov krävas om du ändrar markens höjdläge mer än 0,5 meter. Kontrollera alltid med din kommun.

Vem ger tillstånd för en ny utfart? +

Det beror på vem som är väghållare. För kommunala gator vänder du dig till kommunen, och för allmänna vägar utanför tätort till Trafikverket. En ny eller ändrad anslutning prövas främst av trafiksäkerhetsskäl, till exempel sikt och placering.

Krävs marklov om jag fyller upp uppfarten? +

Inom detaljplan krävs marklov om schaktning eller fyllning ändrar markens höjdläge mer än 0,5 meter (PBL 9 kap. 47 §). En uppfart som lutar mycket eller behöver fyllas upp kan utlösa marklov — kontrollera med kommunen.