Vad kostar fasadrenovering 2026?

Fasaden tar mest stryk av väder och vind, och en renovering lyfter både husets utseende och dess skydd. Priset beror på metod — måla om, byta panel eller putsa — och på husets storlek. Här är prisbilden för 2026.

Kort svar: Att måla om ett trähus kostar vanligtvis 50 000–150 000 kr, att byta panel 150 000–400 000 kr, och att putsa om 100 000–300 000 kr, beroende på husets storlek, skick och ställningsbehov. Räkna grovt med 300–900 kr per m² för målning och mer för panelbyte. Du kan göra ROT-avdrag med 30 % på arbetskostnaden. Priserna är ungefärliga.

Observera: Alla prisuppgifter här är ungefärliga och baserade på genomsnittliga marknadspriser i Sverige 2026. Verkliga kostnader varierar med husets storlek, skick, åtkomst och entreprenör. Begär alltid offerter innan du beslutar.

Prisöversikt — per metod

Åtgärd	Prisintervall	Kommentar
Måla om trähus	50 000–150 000 kr	Billigast, återkommande underhåll
Byta panel	150 000–400 000 kr	Inkl. rivning, ev. ny isolering
Putsa om fasad	100 000–300 000 kr	Lagning + ny puts
Putsa tegel/sten	150 000–400 000 kr	Mer arbetskrävande

Vad ingår — och var pengarna går

Ställning — ofta 15 000–50 000 kr och en förutsättning för säkert arbete.
Förarbete — skrapning, tvätt, lagning, grundning (en stor del av kvaliteten och kostnaden).
Material — färg, panel eller puts (ger inte ROT).
Arbete — målning, snickeri eller putsning (ger ROT).
Eventuell tilläggsisolering — om du passar på att isolera utvändigt samtidigt.

ROT-avdrag

Fasadarbete är arbetsintensivt, så ROT ger mycket. Vid en arbetskostnad på ~40 000–120 000 kr blir avdraget 12 000–36 000 kr (max 50 000 kr per person och år, kan delas av två). Läs mer om ROT-avdrag.

Behöver jag lov?

Måla om i samma kulör / underhåll → normalt inget lov.
Byta material eller kulör som väsentligt ändrar utseendet → kan vara en bygglovspliktig fasadändring, särskilt inom detaljplan och i kulturmiljö.

En- och tvåbostadshus har en vidare rätt att ändra fasaden lovfritt, men inte i kulturhistoriskt värdefulla områden. Läs om fasadändring och byte av fasadmaterial.

Så gör du

Välj metod (måla om billigast, byta panel dyrast) utifrån fasadens skick.
Kontrollera om åtgärden är lovfri (samma utseende) eller en lovpliktig fasadändring (nytt material/kulör, kulturmiljö).
Räkna in ställning och förarbete — de avgör både pris och hållbarhet.
Begär flera offerter och räkna med ROT på arbetet.

Läs mer om fasadändring och vad ett fönsterbyte kostar.

Vanliga frågor

Vad kostar det att renovera fasaden 2026? +

Att måla om ett trähus kostar vanligtvis 50 000–150 000 kronor, att byta ut panelen 150 000–400 000 kronor, och att putsa om en fasad 100 000–300 000 kronor — beroende på husets storlek, skick och ställningsbehov. Räkna grovt med 300–900 kronor per kvadratmeter fasad för målning och mer för panelbyte. Priserna är ungefärliga.

Kan jag få ROT-avdrag för fasadrenovering? +

Ja, ROT-avdrag på 30 procent av arbetskostnaden (max 50 000 kr per person och år) gäller för måleri- och snickeriarbetet. Eftersom fasadarbete är arbetsintensivt (skrapning, ställning, montering) blir avdraget ofta stort. Materialet (färg, panel, puts) ger inte ROT.

Behöver jag bygglov för att renovera fasaden? +

Att måla om i samma kulör eller underhålla fasaden räknas normalt inte som en lovpliktig åtgärd. Men att byta fasadmaterial eller kulör så att byggnadens utseende väsentligt ändras är en fasadändring som kan kräva bygglov — särskilt inom detaljplan och i kulturhistoriskt värdefulla områden. En- och tvåbostadshus har en vidare rätt, men inte i kulturmiljö. Kontrollera med din kommun.