Bygglovsansökan 2026 – checklista handlingar

Innan du skickar in en bygglovsansökan vill du ha allt på plats — en ofullständig ansökan försenar bara processen. Här är den kompletta checklistan över handlingar, och vad var och en ska visa.

Kort svar: En komplett bygglovsansökan innehåller normalt: ansökan, situationsplan (1:400), planritning (1:100), fasadritningar (1:100), sektionsritning (1:100) och en kontrollplan. Beroende på projektet tillkommer teknisk beskrivning, konstruktionsritningar, markplaneringsritning och ibland en kontrollansvarig. Lagen räknar inte upp exakta ritningar — byggnadsnämnden avgör vad som behövs (PBL 9 kap. 86 §). Du får rita själv. Kontrollera alltid med din kommun.

Den kompletta checklistan

Handling	Vad den visar	Skala
Ansökan	uppgifter om fastighet, sökande och åtgärd	—
Situationsplan	tomten ovanifrån, fastighetsgränser, befintliga + nya byggnader med mått, avstånd till tomtgräns	1:400
Planritning	varje våningsplan, rum + funktioner, dörrar/fönster/trappor, fast inredning; möblerat entréplan	1:100
Fasadritning	varje fasad rakt framifrån (alla väderstreck), befintlig + blivande marknivå, material/kulör	1:100
Sektionsritning	lodrätt snitt: rumshöjd, golvnivåer, takvinkel, byggnadshöjd	1:100
Kontrollplan	kontrollpunkter (vad som kontrolleras, av vem)	tabell
Markplaneringsritning (vid behov)	marknivåer, slänter, stödmurar, dagvatten, parkering	1:200–1:500
Teknisk beskrivning / konstruktionsritningar (vid behov)	bärande konstruktion, grundläggning, brand, energi	—

Kartunderlaget — vanligaste fallgropen

Situationsplanen ritas på ett kartunderlag du beställer från kommunen. Skilj på:

• Nybyggnadskarta — den detaljerade kartan du beställer från kommunen (med fastighetsgränser, markhöjder, ibland VA-anslutningar). Krävs ofta inom detaljplan och vid nytt huvudbyggnad.
• Situationsplan — den ritning du gör ovanpå kartunderlaget, där du ritar in din byggnad med mått.

Det vanligaste skälet till direkt avslag/komplettering är fel kartunderlag — till exempel en Google Maps-utskrift eller en gammal tomtkarta. Läs vår guide om nybyggnadskarta.

Du får rita själv

Det finns inget utbildningskrav för bygglovsritningar. Boverket skriver att det är “lämpligt att ritningarna är fackmannamässigt utförda” — en rekommendation, inte ett krav. Bedömningen gäller kvalitet och tydlighet, inte vem som ritat. Konstruktionsritningar (bärande konstruktion) bör dock göras av en sakkunnig. Läs mer i vår guide om bygglovsritningar.

Behöver du en kontrollansvarig?

För många mindre åtgärder krävs ingen kontrollansvarig (KA) — bland annat för komplementbyggnader, komplementbostadshus, murar, plank och altaner. För större projekt krävs en certifierad KA. Kommunen kan ändå kräva en KA i det enskilda fallet. Läs vår guide om kontrollansvarig.

Vanliga kompletteringsorsaker (undvik dem)

1. Fel eller ogiltigt kartunderlag.
2. Fel skala (avstånd till gräns går inte att bedöma).
3. Saknad måttsättning till tomtgräns.
4. Omöblerat entréplan (tillgänglighet kan inte bedömas).
5. Bara en av befintlig/blivande marknivå visad.
6. Ritningar som inte stämmer överens; saknad rums- eller byggnadshöjd.

Så gör du

1. Beställ rätt kartunderlag från kommunen.
2. Ta fram situationsplan, planritning, fasadritningar och sektionsritning.
3. Lägg till kontrollplan och, vid behov, teknisk beskrivning/konstruktionsritningar.
4. Dubbelkolla mot kompletteringslistan ovan innan du skickar in.

Läs mer i vår guide om bygglovsritningar och om nybyggnadskarta.