Kan jag välja äldre BBR och EKS i en ny ansökan?

Nej. För nya ärenden från den 1 juli 2026 gäller de nya byggreglerna. Äldre regler kan bara leva kvar när övergångsbestämmelser skyddar ett äldre ärende eller ett tidigare beslut.

Kan jag blanda BBR med de nya BFS-reglerna?

Nej. Om ett äldre ärende får använda de tidigare reglerna ska regelsystemen hållas åtskilda. Energi är ett särskilt undantag eftersom BBR 31 fortfarande är den gällande energiregleringen.

BBR-krav 2026 vid om- och tillbyggnad

Q: Gäller BBR fortfarande 2026?

BBR 31 gäller fortfarande för energihushållning. För nya ärenden gäller annars Boverkets BFS 2024-serie. Den allmänna möjligheten att välja äldre BBR och EKS upphörde den 30 juni 2026.

Det korta svaret: För nya ärenden från 1 juli 2026 gäller Boverkets nya föreskrifter i BFS 2024-serien. Den allmänna valmöjligheten mellan äldre BBR/EKS och de nya reglerna är avslutad. BBR 31 gäller däremot fortfarande för energihushållning. Äldre regler kan bara användas när övergångsbestämmelser skyddar ett äldre ärende.

Bygglov och tekniska byggregler svarar på olika frågor. Bygglovet prövar om åtgärden får utföras. Byggreglerna styr hur den ska projekteras och byggas säkert. De tekniska kraven gäller även när en åtgärd är lovfri.

Gäller BBR fortfarande 2026?

Ja, men bara för energi. Boverket anger att BBR 31, BFS 2024:14 fortfarande reglerar energihushållning. Övriga tekniska områden har flyttats till separata föreskrifter i BFS 2024-serien.

Tekniskt område	Regel för nya ärenden
Bärförmåga, stadga och beständighet	BFS 2024:6
Brandskydd	BFS 2024:7
Säkerhet vid användning	BFS 2024:9
Tillgänglighet och användbarhet	BFS 2024:12
Krav på tomter och fasta bassänger	BFS 2024:13
Energihushållning	BBR 31, BFS 2024:14

Källor: Boverkets nya byggregler och Boverkets byggregler.

När slutade övergången mellan BBR och BFS?

Den allmänna övergången slutade 30 juni 2026. Ett nytt ärende kan därför inte välja äldre BBR eller EKS. EKS har ersatts av BFS 2024:6.

Äldre regler kan fortfarande gälla för ett projekt som omfattas av övergångsbestämmelser. Det kan exempelvis vara ett ärende som kom in före brytdatumet eller arbete som hör till ett äldre beslut. Kontrollera då beslutet och projektets dokumentation. Boverket betonar också att äldre och nya regelsystem inte får blandas inom samma projekt.

Vilka regler gäller vid om- och tillbyggnad?

PBL:s tekniska egenskapskrav gäller även när du ändrar en befintlig byggnad. Exakt vilka krav och verifieringar som behövs beror på åtgärden och den berörda byggnadsdelen. Det går därför inte att avgöra en ombyggnad genom att bara läsa en generell måttlista.

Vanliga teknikspår är:

bärande konstruktion och stabilitet
brandskydd och brandavskiljning
ventilation, fukt och hälsa
tillgänglighet och säkerhet vid användning
energihushållning

Om arbetet påverkar bärande konstruktion eller brandskydd väsentligt kan en teknisk anmälan och ett startbesked krävas. Detsamma kan gälla installation eller väsentlig ändring av exempelvis ventilation, eldstad eller rökkanal. Se PBF 6 kap. 1 §.

Gäller byggreglerna för lovfria åtgärder?

Ja. Lovfritt betyder inte kravfritt. PBL:s tekniska krav och gällande byggregler gäller även när kommunen inte prövar åtgärden genom bygglov.

Det innebär att du som byggherre behöver:

fastställa vilket regelsystem som gäller för ärendet
låta en sakkunnig projektera de delar som kräver specialistkompetens
dokumentera hur funktionskraven uppfylls
kontrollera om arbetet kräver teknisk anmälan och startbesked

Kan jag använda gamla BBR-mått som checklista?

Inte som generell lösning för ett nytt ärende. De nya föreskrifterna är mer funktionsbaserade. Ett gammalt BBR-mått kan därför vara inaktuellt, sakna motsvarighet eller bara ha varit ett allmänt råd.

Använd den aktuella föreskriften för området. Be konstruktör, brandkonsult eller annan relevant projektör visa hur lösningen uppfyller kravet.

Läs också skillnaden mellan PBL och BBR för att se vilken fråga respektive regelverk svarar på.

Sammanfattning

För nya ärenden gäller BFS 2024-serien sedan den 1 juli 2026. EKS är ersatt av BFS 2024:6. BBR 31 finns kvar för energihushållning. Äldre BBR/EKS kan bara leva kvar genom övergångsbestämmelser för äldre ärenden, och systemen får inte blandas.