Boverkets byggregler 2026 — BBR, EKS och nya regler

Svenska byggregler har genomgått flera stora förändringar sedan 1800-talet. Från lokala byggnadsordningar till SBN, NR och BBR — och sedan 1 juli 2025 till Boverkets nya byggregler. Här är historiken och vad övergången betyder 2026.

Tidslinje: Byggreglernas utveckling

Före 1874 — Lokala byggnadsordningar

Innan 1874 hade varje stad sin egen byggnadsordning. Det fanns ingen nationell samordning av byggnadskrav. Reglerna fokuserade främst på brandskydd (efter stadsbränder) och gatubredd.

1874 — Första nationella byggnadsstadgan

Sveriges första nationella byggnadsstadga gav grundläggande regler för städernas bebyggelse — framför allt brandskydd och hygien.

1947 — Byggnadsstadgan moderniseras

Med 1947 års byggnadsstadga infördes ett modernare plansystem och tydligare krav på byggnaders tekniska standard. Byggnadsnämnderna fick en starkare roll.

1967 — Svensk Byggnorm (SBN)

Statens Planverk införde Svensk Byggnorm — det första genomarbetade nationella regelverket med kvantitativa krav på konstruktion, brand, energi och tillgänglighet. SBN ersatte den tekniska delen av byggnadsstadgan.

1988 — NR (Nybyggnadsregler)

Boverket (bildat 1988) övertog ansvaret och gav ut Nybyggnadsreglerna (NR) — som ersatte SBN. NR var mer funktionsbaserat och mindre detaljerat än SBN.

1994 — BBR 1 (BFS 1993:57)

Boverket gav ut den första versionen av Boverkets byggregler (BBR). Det var en sammanslagning av nybyggnadsregler och ändringsregler till ett samlat regelverk.

2012 — BBR 19 (BFS 2011:6)

Den nuvarande grundversionen av BBR — BFS 2011:6 — trädde i kraft 2012 i samband med nya PBL (2010:900). Den har sedan dess ändrats ett 20-tal gånger (BBR 20, 21, 22 osv.) men har samma grundstruktur.

2025 — Boverkets nya byggregler

Boverkets nya byggregler började gälla 1 juli 2025. Under övergångsperioden till och med 30 juni 2026 kan byggherren normalt välja äldre BBR/EKS eller de nya byggreglerna, men valet ska göras i sin helhet. Boverket anger uttryckligen att man inte ska kombinera delar ur äldre och nya regelsystem.

BBR:s struktur under övergången

BBR (BFS 2011:6 med ändringar) är Boverkets äldre regelstruktur. Under övergången finns vägledning kvar för projekt som använder BBR/EKS. BBR är organiserad i avsnitt:

Avsnitt	Innehåll
1	Inledning och definitioner
2	(Upphävt — ingick tidigare i BBR, nu i PBL/PBF)
3	Tillgänglighet, bostadsutformning, rumshöjd
5	Brandskydd
6	Hygien, hälsa och miljö
7	Bullerskydd
8	Säkerhet vid användning
9	Energihushållning

Notera: Avsnitt 4 (konstruktion) regleras separat i EKS (Boverkets konstruktionsregler), som bygger på eurokoderna.

Föreskrifter vs allmänna råd

BBR innehåller två typer av regler:

• Föreskrifter (bindande) — skrivs med vanlig text. Måste följas.
• Allmänna råd (rekommendationer) — skrivs med kursiv text. Anger ett sätt att uppfylla föreskriften, men andra lösningar kan godtas om de ger samma resultat.

Denna uppdelning är viktig: du måste uppfylla föreskriftskraven, men du kan välja hur du gör det.

Nya byggregler — vad ändrades?

Bakgrund

Boverket har sedan 2020 arbetat med att reformera byggreglerna. Drivkrafterna:

• Komplexitet — BBR har vuxit och blivit svåröverskådligt
• Detaljstyrning — dagens regler anger ofta hur man ska bygga, inte bara vad som ska uppnås
• Innovation — detaljregler kan hindra nya material och metoder
• Tillgänglighet — reglerna ska vara begripliga för fler

Vad förändras?

De viktigaste förändringarna i den nya modellen är:

1. Mer funktionsbaserat — reglerna ska i högre grad ange funktionskrav (vad som ska uppnås) och i lägre grad metodkrav (hur det ska göras)

2. Färre allmänna råd — som ibland tolkats som tvingande. De ska ersättas av vägledning och standarder.

3. Tydligare struktur — enklare att hitta vad som gäller för ett specifikt projekt

4. Digitalt först — regelverket ska vara tillgängligt digitalt med sökbarhet och kopplingar

5. Tydligare ansvar för byggherren — kraven ska uppfyllas och verifieras även när vägledningen är mindre detaljstyrande

Tidplan

Boverkets nya byggregler började gälla 1 juli 2025. Övergångsperioden pågår till och med 30 juni 2026. Från och med 1 juli 2026 kan BBR och EKS inte längre tillämpas i nya ärenden.

Viktigt: Under övergången ska du välja ett regelsystem och hålla dig till det. Boverket anger att äldre BBR/EKS och nya byggregler inte ska blandas i samma projekt.

Konsekvenser för husägare

Om du bygger nu (2026)

Kontrollera vilket regelsystem projektet ska använda. Fram till och med 30 juni 2026 kan äldre BBR/EKS fortfarande vara möjliga, men de nya byggreglerna gäller också. Kommunens beslut och dokumentation bör visa vilket system som används.

Om du planerar att bygga efter 1 juli 2026

Planera utifrån Boverkets nya byggregler. BBR och EKS kommer inte längre kunna tillämpas i nya ärenden efter övergången.

Vad som inte ändras

Oavsett regelreform gäller:

• PBL:s krav på bygglov och anmälan
• Kommunens rätt att ställa krav via detaljplan
• Grundläggande krav på brand, tillgänglighet och energi
• Byggherrens ansvar för att visa att kraven uppfylls

Sammanfattning

Svenska byggregler har utvecklats från lokala ordningar till ett nationellt regelverk. BBR har varit central sedan 1990-talet, men Boverkets nya byggregler gäller sedan 1 juli 2025. Under övergången till och med 30 juni 2026 kan äldre BBR/EKS fortfarande användas i vissa projekt, men från 1 juli 2026 är det de nya byggreglerna som gäller för nya ärenden.