Kommunalt kartunderlag

Nybyggnadskarta

Nybyggnadskartan är ett kommunalt kartunderlag med fastighetsgränser, befintliga byggnader och annan information som kan behövas för att placera ett nytt projekt rätt.

Beställs från

Kommunen eller kommunens kartfunktion

Används till

Situationsplan och placering

Behövs inte alltid

Kommunen avgör utifrån åtgärd och plats

Innehåll

Vad ska finnas med?

  • Fastighetsgränser, byggnader och grundläggande kartinformation för fastigheten.
  • Plan- eller höjdinformation när kommunen behöver det för prövningen.
  • Aktuellt datum och kartstatus så att kommunen vet vilket underlag som använts.
  • Information som gör att en situationsplan kan ritas skalenligt och kontrollerbart.

När den behövs

När brukar kommunen fråga efter den?

  • Nybyggnad av bostadshus och större tillbyggnader.
  • Projekt nära tomtgräns, gata, ledningar, allmän plats eller detaljplanebestämmelser.
  • När kommunen uttryckligen kräver nybyggnadskarta i sin e-tjänst eller checklista.

Undvik komplettering

Tre vanliga fel.

Små otydligheter kan stoppa handläggningen. Kontrollera särskilt att ritningen stämmer med övriga handlingar innan du skickar in.
  1. Att tro att nybyggnadskartan är färdig situationsplan utan att rita in projektet.
  2. Att använda en gammal karta efter att fastigheten eller omgivningen ändrats.
  3. Att beställa för enkel eller för detaljerad kartprodukt utan att kontrollera kommunens krav.

Frågor

Snabba svar om nybyggnadskarta.

Måste jag alltid beställa nybyggnadskarta?

Nej. Mindre åtgärder kan ibland klara sig med enklare kartunderlag. Kommunen avgör vad som krävs.

Vad är skillnaden mot situationsplan?

Nybyggnadskartan är underlaget. Situationsplanen visar din planerade åtgärd inritad på ett lämpligt kartunderlag.

Nästa steg

Fortsätt med rätt underlag.

Källor

  1. Boverket - ansökan om lov och förhandsbesked (hämtad 2026-05-26)
  2. SIS - SS 21054:2020 Area och volym för byggnader (hämtad 2026-05-26)