Bygglov för friggebod i Botkyrka — Guide 2026
Friggebod i Botkyrka
Extra förvaring utan lov — perfekt i Botkyrkas villaområden.
Behöver du bygglov?
Nej! Villkor:
- Max 15 kvm total area
- Max 3 meter nockhöjd
- Minst 4,5 meter från tomtgräns
- Befintligt bostadshus krävs
Lokala förutsättningar
Avgifter: Inga.
Strandskydd: Kontrollera vid Mälaren, Tullingesjön och Albysjön.
Så bygger du
- Kontrollera villkoren
- Bygg — ingen ansökan
- Informera grannen vid bygge nära tomtgräns
Tips för Botkyrka
- Markförhållanden. Anpassa grundläggningen — lera eller berg.
- Strandskydd. Kontrollera vid sjöar och Mälaren.
- Kvalitet. Snyggt byggt höjer helhetsintrycket.
- Behöver mer? Attefallshus (30 kvm) med anmälan.
Läs mer
Vanliga frågor om friggebod i Botkyrka
Hur stor friggebod får jag bygga? Som fastighetsägare i Botkyrka får du bygga upp till 15 m² friggebod — helt utan bygglov och utan anmälan. Max 3 meter till nock, och minst 4,5 meter till närmaste tomtgräns.
Kan jag bo i friggeboden? Nej. I Botkyrka, liksom i övriga Sverige, får en friggebod inte inredas som permanent bostad. Om du vill ha en separat bostad ska du istället bygga ett attefallshus som komplementbostadshus.
Påverkar friggeboden min attefallspott? I Botkyrka gäller nationella regler: friggebodspotten (15 m²) och attefallspotten (30 m²) är oberoende av varandra. Du kan alltså ha maximalt av båda.
Uppskattade kostnader för friggebod
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Byggsats friggebod (10–15 m²) | 40 000 – 100 000 kr |
| Nyckelklar friggebod | 70 000 – 150 000 kr |
| Platta / enkel grund | 10 000 – 30 000 kr |
| El-dragning | 5 000 – 15 000 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026). Enklare stugor utan el kan bli billigare.
Tips: Friggebod kräver varken bygglov eller bygganmälan — du kan börja bygga direkt.
Undvik vanliga misstag
- Räkna ihop alla bodar — alla friggebodar delar på 15 m². Kolla hur stor yta som redan är utnyttjad på din tomt i Botkyrka.
- Nockhöjd — 3 meter max, mätt från markens medelnivå. Sluttande mark kan göra att boden hamnar över gränsen.
- VA och el — drar du in vatten och avlopp kan Botkyrka bedöma byggnaden som komplementbostad.