Bygglov för garage i Eskilstuna — Guide 2026
Planerar du att bygga garage i Eskilstuna?
Eskilstuna har en blandning av centrala stadskvarter och utbredda villaområden. Ett garage ger skydd mot vinterns kyla och sommarvärme, och är en naturlig del av villaboende i Mälardalen.
Behövs bygglov för garage i Eskilstuna?
Ja, garage kräver normalt bygglov. Attefallsundantag gäller (max 30 m², max 4 m nock, bygganmälan).
Avgifter och handläggningstid i Eskilstuna
| Åtgärd | Ungefärlig avgift |
|---|---|
| Bygglov för garage | ~7 000–10 000 kr |
| Bygganmälan (attefallsgarage) | ~4 000 kr |
Handläggningstiden i Eskilstuna är i genomsnitt 8 veckor.
Så ansöker du i Eskilstuna
- Kontrollera detaljplan — BYA, avstånd till gräns
- Ta fram kompletta ritningar
- Ansök via Eskilstuna kommuns e-tjänst
Lokala tips för garage i Eskilstuna
- Lerjord: Grundläggning kräver omsorg. Platta på mark med armering och god dränering är standard. Kontrollera markförhållanden — sättningar förekommer.
- Rimliga kostnader: Eskilstunas bygglovstaxor ligger under Stockholmsnivå. Grundläggning och byggnation är också generellt billigare.
- Praktisk storlek: Många villaägare i Eskilstuna bygger dubbelt garage (ca 36–40 m²). Det ryms ofta inom detaljplanens BYA men kräver bygglov.
- Värmekällor: Överväg att dra in fjärrvärme eller värmepump till garaget — Eskilstuna Energi och Miljö har ett utbrett fjärrvärmenät.
Läs mer
- Komplett guide: Bygglov för garage — nationella regler
- Bygglov i Eskilstuna kommun — alla avgifter och kontaktuppgifter
Vanliga frågor om garage i Eskilstuna
Kan jag bygga garage utan bygglov? Ja, många i Eskilstuna bygger garage utan bygglov via attefallsreglerna. Villkoren: max 30 m², max 4 m nockhöjd och 4,5 m till tomtgräns. Kom ihåg att en bygganmälan ändå måste göras.
Vad är skillnaden mellan garage och carport i bygglovssammanhang? Bygglovsreglerna i Eskilstuna gör ingen skillnad mellan garage och carport — båda mäts som BYA och följer samma regler. Garage kostar mer att bygga men ger bättre inbrottsskydd och lägre försäkringspremie.
Behöver jag en kontrollansvarig? I de flesta fall nej, för enklare garage under attefallsreglerna. Eskilstuna avgör dock i varje ärende — har garaget VVS-installation eller speciella konstruktioner kan KA krävas.
Uppskattade kostnader för garage
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Enkelgarage (ca 20 m²) | 100 000 – 200 000 kr |
| Dubbelgarage (ca 40 m²) | 200 000 – 400 000 kr |
| Platta på mark | 30 000 – 70 000 kr |
| Garageport (isolerad) | 10 000 – 30 000 kr |
| Avgift för bygglov i Eskilstuna | ~7 000 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026) och varierar beroende på storlek, material och isolering.
Tips: Du kan göra ROT-avdrag (30 %) på arbetskostnaden för garage vid permanentbostad.
Undvik vanliga misstag
- Kolla potten — alla attefallskomplementbyggnader delar på 30 m² i Eskilstuna. Har du redan en carport eller förråd minskar den tillgängliga ytan.
- Brandskyddskrav — vägg mot bostadshus kan behöva vara brandsäker. Kontrollera brandkrav med Eskilstuna.
- Fukt och ventilation — utan ventilation samlas fukt i garaget, vilket kan skada både byggnaden och bilen.