Kort svar 2026
Behöver jag bygglov för pool i Järfälla kommun?
Själva poolen behöver normalt inte bygglov, men markarbete, pooltak, mur, plank, altan och säkerhet bedöms var för sig.
En nedgrävd pool är normalt en markanläggning och inte en byggnad. Grävning eller fyllning som ändrar höjdläget mer än 0,5 m inom detaljplan kan kräva marklov.
Lov- och markkontrollen
- Själva den nedgrävda poolen behöver normalt inte bygglov.
- Inom detaljplan kan marklov krävas om schaktning eller fyllning ändrar höjdläget mer än 0,5 m.
- Ett pooltak ska klassificeras separat; utgå inte från att det följer poolens normalt lovfria bedömning.
- Mur, plank, staket, räcke, altan och ovanmarkspoolens vägg bedöms enligt sina egna regler.
Drunkningsskydd enligt BFS 2024:13
- En fast bassäng för bad eller simning på en tomt ska ha skydd mot drunkning.
- Skyddet ska utformas så att barn under sex år inte kan ta sig förbi det.
- Kravet gäller oavsett bassängens storlek eller vattendjup och innehåller inga universella mått för stakethöjd eller maskvidd.
- Staket, täckning, nät eller låsbart pooltak är möjliga lösningar bara om den valda lösningen uppfyller funktionskravet.
Kontroll i Järfälla kommun
Så gör du kontrollen i rätt ordning
- Rita in pool, marknivåer och alla kringåtgärder på tomten.
- Beräkna förändringen av markens höjdläge.
- Klassificera pooltak, mur, plank, staket och altan var för sig.
- Projektera ett drunkningsskydd som barn under sex år inte kan ta sig förbi.
Handlingar som ofta behövs
- Situationsplan med pool och kringåtgärder
- Marksektion före och efter
- Ritning för pooltak, mur, plank eller altan om sådant ingår
- Beskrivning av drunkningsskyddet
Kostnad och taxa
Själva poolen har normalt ingen bygglovsprövning. Marklov eller lov för kringåtgärder följer kommunens publicerade taxa.
Kommunens prövning
Reglerna ovan är nationella. Byggnadsnämnden i Järfälla kommun prövar fastighetens detaljplan, områdesbestämmelser och övriga platsförutsättningar. Vi anger därför inte en påhittad lokal handläggningstid eller avgift.
Beslut i ett bygglovsärende ska fattas inom 10 veckor räknat från den tidpunkt som följer av PBL 9 kap. 99 §. Paragrafen anger fyra möjliga startpunkter: ansökningsdagen; den dag efter ansökningsdagen då sökanden på eget initiativ lämnar ytterligare underlag eller ändrar ansökan; den dag efter ansökningsdagen då besked enligt 80 § kommer in från Försvarsmakten eller Myndigheten för civilt försvar; eller den dag då sökanden avhjälper en brist, om nämnden inom tre veckor från dagen i punkt 1 eller 2 har förelagt sökanden enligt 91 § första stycket att avhjälpa bristen. Fristen kan förlängas en gång med högst 10 veckor. Det är inte ett mått på kommunens aktuella kötider.
Vanliga frågor
Behöver själva poolen bygglov?
Normalt inte. Markarbete, pooltak, mur, plank, altan och andra kringåtgärder kan däremot kräva en egen prövning.
Finns ett undantag för en grund pool?
Nej. Det aktuella funktionskravet på drunkningsskydd gäller fasta bassänger för bad eller simning oavsett storlek och vattendjup.
Måste poolstaketet vara en viss höjd?
BFS 2024:13 anger inget universellt höjdmått. Skyddslösningen ska utformas så att barn under sex år inte kan ta sig förbi den.