Bygglov för friggebod i Kalmar — Guide 2026
Planerar du friggebod i Kalmar?
En friggebod ger extra förvaring — helt utan lov eller anmälan. Kalmar är en kuststad vid Kalmarsund med rik historia, Kalmar slott och levande kulturmiljöer.
Behövs bygglov?
Friggebod kräver varken bygglov eller bygganmälan. Villkor:
- Max 15 m² total area (alla friggebodar sammanlagt)
- Max 3 meter nockhöjd
- Minst 4,5 meter från tomtgräns (eller med grannmedgivande)
- Befintligt bostadshus måste finnas på tomten
- Får inte placeras närmare järnväg än 30 meter
Lokala förutsättningar i Kalmar
- Kalmarsund och Östersjökusten innebär strandskydd — kontrollera avstånd.
- Kalmar slotts närhet medför särskilda utformningskrav i centrala stadsdelar.
Kontrollera alltid din detaljplan hos Kalmar kommun innan du påbörjar ditt projekt. Startbesked krävs innan du får börja bygga — att bygga utan startbesked kan leda till sanktionsavgifter.
Läs mer
- Komplett guide: Bygglov för friggebod — nationella regler och villkor
- Bygglov i Kalmar kommun — alla avgifter och kontaktuppgifter
- Skapa ritningar med Lovr — bygglovsritningar som uppfyller Kalmar kommuns krav
Vanliga frågor om friggebod i Kalmar
Hur stor friggebod får jag bygga? Som fastighetsägare i Kalmar får du bygga upp till 15 m² friggebod — helt utan bygglov och utan anmälan. Max 3 meter till nock, och minst 4,5 meter till närmaste tomtgräns.
Kan jag bo i friggeboden? Nej. I Kalmar, liksom i övriga Sverige, får en friggebod inte inredas som permanent bostad. Om du vill ha en separat bostad ska du istället bygga ett attefallshus som komplementbostadshus.
Påverkar friggeboden min attefallspott? I Kalmar gäller nationella regler: friggebodspotten (15 m²) och attefallspotten (30 m²) är oberoende av varandra. Du kan alltså ha maximalt av båda.
Uppskattade kostnader för friggebod
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Byggsats friggebod (10–15 m²) | 40 000 – 100 000 kr |
| Nyckelklar friggebod | 70 000 – 150 000 kr |
| Platta / enkel grund | 10 000 – 30 000 kr |
| El-dragning | 5 000 – 15 000 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026). Enklare stugor utan el kan bli billigare.
Tips: Friggebod kräver varken bygglov eller bygganmälan — du kan börja bygga direkt.
Undvik vanliga misstag
- Räkna ihop alla bodar — alla friggebodar delar på 15 m². Kolla hur stor yta som redan är utnyttjad på din tomt i Kalmar.
- Nockhöjd — 3 meter max, mätt från markens medelnivå. Sluttande mark kan göra att boden hamnar över gränsen.
- VA och el — drar du in vatten och avlopp kan Kalmar bedöma byggnaden som komplementbostad.