Kort svar 2026
Behöver jag bygglov för altan i Mölndals stad?
En öppen altan kan vara lovfri. Höjden över mark och avståndet till närmaste byggnad avgör den vanliga lovplikten inom detaljplan.
En öppen altan är en anläggning enligt PBL 9 kap. 19 §. Tak eller inglasning måste klassificeras efter den faktiska konstruktionen. En sammanbyggd åtgärd är tillbyggnad bara om den ökar byggnadens volym; en fristående byggnad prövas som nybyggnad.
Höjdgränser inom detaljplan
- Inom 3,6 m från en byggnad krävs lov när altanen är högre än 1,8 m över marken.
- Längre än 3,6 m från en byggnad krävs lov när altanen är högre än 1,2 m.
- Höjden mäts normalt från marken vid altanens yttersida till altangolvets ovansida, efter eventuella marklovspliktiga arbeten. Det gäller när altanen bara har ett lovfritt öppet räcke eller staket; mur eller plank bedöms tillsammans med altanen.
- PBL 9 kap. 34 § lägger inte till ett gräns- eller järnvägskrav för en öppen altan; paragrafens lista omfattar inte altan.
Kontrollera också
- Planbestämmelser eller särskilt kulturvärde kan påverka åtgärden.
- Mur eller plank på altanen bedöms separat och som en helhet.
- En inglasad altan eller ett uterum som ökar volymen är en tillbyggnad och använder tillbyggnadens villkor.
Kontroll i Mölndals stad
Så gör du kontrollen i rätt ordning
- Mät normalt från marken vid altanens yttersida till altangolvets ovansida och bedöm mur eller plank tillsammans med altanen.
- Mät avståndet till närmaste byggnad och avgör vilken höjdgren som gäller.
- Bedöm räcke, plank, mur, tak eller inglasning som separata delar.
- Kontrollera detaljplan, kulturvärde och strandskydd med kommunen.
Handlingar som ofta behövs
- Situationsplan med avstånd till närmaste byggnad
- Sektion med marklinje och höjd till altangolv
- Fasadritning när byggnaden påverkas
- Utformning av eventuellt räcke, plank eller mur
Kostnad och taxa
Om altanen är lovfri finns ingen bygglovsprövning. Om höjd, utformning eller en separat mur/plank gör lov nödvändigt gäller kommunens publicerade taxa.
Kommunens prövning
Reglerna ovan är nationella. Byggnadsnämnden i Mölndals stad prövar fastighetens detaljplan, områdesbestämmelser och övriga platsförutsättningar. Vi anger därför inte en påhittad lokal handläggningstid eller avgift.
Beslut i ett bygglovsärende ska fattas inom 10 veckor räknat från den tidpunkt som följer av PBL 9 kap. 99 §. Paragrafen anger fyra möjliga startpunkter: ansökningsdagen; den dag efter ansökningsdagen då sökanden på eget initiativ lämnar ytterligare underlag eller ändrar ansökan; den dag efter ansökningsdagen då besked enligt 80 § kommer in från Försvarsmakten eller Myndigheten för civilt försvar; eller den dag då sökanden avhjälper en brist, om nämnden inom tre veckor från dagen i punkt 1 eller 2 har förelagt sökanden enligt 91 § första stycket att avhjälpa bristen. Fristen kan förlängas en gång med högst 10 veckor. Det är inte ett mått på kommunens aktuella kötider.
Vanliga frågor
Hur hög får en öppen altan vara utan bygglov?
Inom detaljplan är den vanliga gränsen 1,8 m när altanen ligger inom 3,6 m från en byggnad och 1,2 m när den ligger längre bort. Särskilda regler måste också kontrolleras.
Räknas räcket in i altanens höjd?
Ett lovfritt öppet räcke som behövs som fallskydd räknas inte in. Ett plank eller en mur bedöms däremot separat och som en helhet.
Är en inglasad altan samma sak?
Nej. När projektet sluter och ökar byggnadens volym bedöms det som tillbyggnad. Det finns ingen separat lovfri uterumsregel.
Lokalt underlag från Mölndals stad
Tre lokala kontroller för altan i Mölndal
Det här är lokal förberedelse i Mölndal och avgör inte om altanen behöver bygglov. Kontrollera fastigheten och bekräfta underlagen med staden innan du beställer eller ansöker.
- Kontrollera gällande detaljplaner i Mölndalskartan
Sök fastigheten i lagret för gällande detaljplaner och öppna planhandlingarna innan du ritar eller beställer underlag. Mölndals stad beskriver kartan som en indikation; kontrollera därför planens dokument och fastighetens förutsättningar, inte bara kartbilden.
- Om en separat kontroll visar att altanen kräver bygglov: följ altanens handlingslista
Mölndals stad anger för altanärenden situationsplan, fasad-, plan- och sektionsritning, ritningar över befintligt utseende samt förslag till kontrollplan. Situationsplanen ska visa placering och mått, med minst två vinkelräta mått till fastighetsgräns eller annan lämplig fast punkt. Staden kan begära ytterligare handlingar i det enskilda ärendet.
- Hämta befintliga ritningar före ansökan
Mölndals stad anger att du ofta behöver befintliga ritningar när du ska bygga och hänvisar till bygglovsarkivet. Arkivmaterialet är ett förberedande underlag; kontrollera det mot fastighetens nuvarande utförande innan du använder det.
Kontrollerat 11 augusti 2026
Primärkällor hos Mölndals stad
Fortsätt härifrån
Ritningsunderlag
Vilka ritningar krävs?
Se hur situationsplan, planritning, fasadritning och sektionsritning hänger ihop med en komplett ansökan.
Bygglo är vägledning. Kommunen fattar det formella beslutet.
Ansvarsfriskrivning: Informationen på denna sida är av allmän karaktär och utgör inte juridisk, teknisk eller ekonomisk rådgivning. Regler, avgifter och handläggningstider varierar mellan kommuner och kan ändras utan förvarning. Eventuella kostnadsuppskattningar är ungefärliga och baseras på genomsnittliga marknadspriser — verkliga kostnader kan avvika avsevärt. Kontrollera alltid aktuell information med din kommun och rådfråga behörig fackman innan du fattar beslut. Bygglo ansvarar inte för beslut som fattas baserat på denna information. Se våra fullständiga villkor.