Bygglov för friggebod i Stockholm — Guide 2026
Planerar du att bygga friggebod i Stockholm? Här är en sammanfattning av vad som gäller — regler, avgifter och hur du ansöker i Stockholms stad.
Behöver du bygglov?
Nej, Friggebod kräver varken bygglov eller bygganmälan. Villkoren:
- Max 15 m² total area (alla friggebodar på tomten sammanräknat)
- Max 3,0 meter nockhöjd
- Minst 4,5 meter från tomtgräns (eller med grannens medgivande)
- Får inte placeras närmare gata/allmän plats än 4,5 meter
Undantag: I områden med utökad lovplikt, kulturhistoriskt värdefulla miljöer eller strandskyddsområden kan bygglov ändå krävas.
Avgifter i Stockholm
Stockholms stad tar ut avgifter enligt en taxa som fastställs av kommunfullmäktige. Avgiften för denna typ av åtgärd ligger typiskt på 0 kr (om reglerna uppfylls), beroende på åtgärdens omfattning. Planavgift kan tillkomma.
Några referenspunkter från Stockholms stad taxa 2025:
| Åtgärd | Ungefärlig avgift |
|---|---|
| Attefallshus (anmälan) | ~5 400 kr |
| Carport/garage (bygglov) | ~9 200 kr |
| Tillbyggnad (bygglov) | ~16 800 kr |
Handläggningstid
Enligt plan- och bygglagen ska ett bygglovsärende handläggas inom 10 veckor från komplett ansökan. I Stockholm ligger den faktiska handläggningstiden på cirka 10 veckor. Se till att din ansökan är komplett vid inlämning — ofullständiga handlingar är den vanligaste orsaken till förseningar.
Så ansöker du i Stockholm
Stockholms stad erbjuder digital ansökan via Stockholm Bygg. Där kan du skapa din ansökan, bifoga ritningar och följa ärendets status.
Handlingar som normalt krävs: inga ritningar krävs för kommunen, men bra att ha för egen planering.
Tips för ditt projekt
Friggebod i Stockholm kräver att du kontrollerar om din tomt ligger i ett område med utökad lovplikt eller strandskydd. Stadsbyggnadskontoret kan ge besked. Tänk på att Friggeboden räknas mot den totala 15 m²-gränsen — har du redan en bod räknas den av.
Stockholms stad har strikt reglerade detaljplaner, särskilt i innerstaden och kulturhistoriskt värdefulla områden. Strandskydd gäller längs Mälarens och Saltsjöns stränder.
Läs mer
- Fullständig guide: Friggebod — regler och guide — nationella regler och villkor
- Alla bygglovsregler i Stockholm — handläggningstider, avgifter och kontakt
- Skapa ritningar med Lovr — bygglovsritningar som uppfyller Stockholms stads krav
Vanliga frågor om friggebod i Stockholm
Hur stor friggebod får jag bygga? Totalt 15 m² friggebod är tillåtet utan lov och utan anmälan. I Stockholm gäller samma regler som i övriga Sverige: max 3 meter nockhöjd och 4,5 meter till tomtgräns.
Kan jag bo i friggeboden? En friggebod är inte avsedd som bostad. Installerar du kök och VA kan kommunen bedöma det som en komplementbostad, vilket kräver bygganmälan. Vill du bo — välj attefallshus (komplementbostadshus) istället.
Påverkar friggeboden min attefallspott? Friggebod och attefallshus har helt separata regler. Dina 15 m² friggebod påverkar inte de 30 m² du har rätt till under attefallsreglerna — och vice versa.
Uppskattade kostnader för friggebod
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Byggsats friggebod (10–15 m²) | 40 000 – 100 000 kr |
| Nyckelklar friggebod | 70 000 – 150 000 kr |
| Platta / enkel grund | 10 000 – 30 000 kr |
| El-dragning | 5 000 – 15 000 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026). Enklare stugor utan el kan bli billigare.
Tips: Friggebod kräver varken bygglov eller bygganmälan — du kan börja bygga direkt.
Undvik vanliga misstag
- Totalyta 15 m² — i Stockholm räknas alla friggebodar på tomten ihop. Har du redan en bod minskar utrymmet.
- Max 3 meter nock — mät från markens medelnivå vid bodens ytterväggar. Överstiger du det gäller attefallsreglerna.
- VA-anslutning? — vatten och avlopp kan göra att boden betraktas som bostad, vilket kräver bygganmälan.