Bygglov för garage i Stockholm — Guide 2026
Planerar du att bygga garage i Stockholm? Här är en sammanfattning av vad som gäller — regler, avgifter och hur du ansöker i Stockholms stad.
Behöver du bygglov?
Det beror på storleken:
- Friggebod (max 15 m², nockhöjd max 3,0 m): Varken bygglov eller anmälan krävs
- Attefallshus (max 30 m², nockhöjd max 4,0 m): Anmälan krävs, men inte bygglov
- Större garage (över 30 m²): Fullständigt bygglov krävs
Oavsett storlek måste garaget placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen, om inte berörd granne ger sitt medgivande.
Avgifter i Stockholm
Stockholms stad tar ut avgifter enligt en taxa som fastställs av kommunfullmäktige. Avgiften för denna typ av åtgärd ligger typiskt på 9 000–22 000 kr, beroende på åtgärdens omfattning. Planavgift kan tillkomma.
Några referenspunkter från Stockholms stad taxa 2025:
| Åtgärd | Ungefärlig avgift |
|---|---|
| Attefallshus (anmälan) | ~5 400 kr |
| Carport/garage (bygglov) | ~9 200 kr |
| Tillbyggnad (bygglov) | ~16 800 kr |
Handläggningstid
Enligt plan- och bygglagen ska ett bygglovsärende handläggas inom 10 veckor från komplett ansökan. I Stockholm ligger den faktiska handläggningstiden på cirka 10 veckor. Se till att din ansökan är komplett vid inlämning — ofullständiga handlingar är den vanligaste orsaken till förseningar.
Så ansöker du i Stockholm
Stockholms stad erbjuder digital ansökan via Stockholm Bygg. Där kan du skapa din ansökan, bifoga ritningar och följa ärendets status.
Handlingar som normalt krävs: situationsplan, planritning, fasadritningar och sektionsritning.
Tips för ditt projekt
I Stockholm är det vanligt med garage i villaområden. Kontrollera detaljplanen — den kan begränsa var på tomten garaget får placeras och vilka material som är tillåtna. Ska du bygga nära tomtgränsen behöver du grannens skriftliga medgivande.
Stockholms stad har strikt reglerade detaljplaner, särskilt i innerstaden och kulturhistoriskt värdefulla områden. Strandskydd gäller längs Mälarens och Saltsjöns stränder.
Läs mer
- Fullständig guide: Bygglov för garage — nationella regler och villkor
- Alla bygglovsregler i Stockholm — handläggningstider, avgifter och kontakt
- Skapa ritningar med Lovr — bygglovsritningar som uppfyller Stockholms stads krav
Vanliga frågor om garage i Stockholm
Kan jag bygga garage utan bygglov? Under attefallsreglerna kan du bygga garage utan bygglov — max 30 m² byggnadsarea, nockhöjd max 4 m, minst 4,5 m till tomtgräns. Du måste dock göra en bygganmälan till Stockholm och invänta startbesked.
Vad är skillnaden mellan garage och carport i bygglovssammanhang? I bygglovssammanhang behandlas garage och carport lika — samma BYA-beräkning och samma regler gäller. Skillnaden är praktisk: garage har väggar och dörr, vilket kostar mer men ger bättre stöldskydd.
Behöver jag en kontrollansvarig? För garage under 30 m² krävs normalt inte kontrollansvarig, men Stockholm avgör från fall till fall. Större garage eller garage med el och vatten kan kräva KA.
Uppskattade kostnader för garage
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Enkelgarage (ca 20 m²) | 100 000 – 200 000 kr |
| Dubbelgarage (ca 40 m²) | 200 000 – 400 000 kr |
| Platta på mark | 30 000 – 70 000 kr |
| Garageport (isolerad) | 10 000 – 30 000 kr |
| Avgift för bygglov i Stockholm | ~9 200 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026) och varierar beroende på storlek, material och isolering.
Tips: Du kan göra ROT-avdrag (30 %) på arbetskostnaden för garage vid permanentbostad.
Undvik vanliga misstag
- Pottberäkning — i Stockholm delar garage, carport och andra komplementbyggnader på 30 m² attefallsyta. Räkna ihop allt.
- Brandskydd — garagevägg nära bostadshus kan behöva brandklassad konstruktion. Kontrollera med Stockholm.
- Ventilation — stängt garage kräver ventilation. Tänk på avgaser, fukt och radon.