Bygglov för garage i Upplands Väsby — Guide 2026
Bygga garage i Upplands Väsby
Med bilen som transportmedel för många pendlare i Upplands Väsby är garage en populär komplementbyggnad.
Behöver du bygglov?
Ja, normalt. Undantag:
- Attefallshus (max 30 kvm, max 4 m nockhöjd) — bara anmälan
- Minst 4,5 meter till tomtgräns
Lokala förutsättningar
Avgifter: Bygglov cirka 9 000–16 000 kronor. Anmälan runt 5 000–7 000 kronor.
Handläggningstid: 8–10 veckor.
Markförhållanden: Upplands Väsby har lerjord i stora delar — kontrollera grundförhållandena.
Så ansöker du
- Kontrollera detaljplanen och BYA
- Ta fram ritningar
- Skicka in ansökan
- Invänta startbesked
Tips för Upplands Väsby
- Lera. Lerjord i Upplands Väsby kan kräva förstärkt grund.
- Byggrätt. Kontrollera din BYA — detaljplaner kan vara restriktiva.
- Estetik. Matcha garaget med bostadshuset.
- Elbil. Planera för laddstolpe i garaget — framtidssäkert.
Läs mer
Vanliga frågor om garage i Upplands Väsby
Kan jag bygga garage utan bygglov? Ja, om garaget uppfyller attefallsreglerna: max 30 m², max 4 m nockhöjd och minst 4,5 m från tomtgräns. Då krävs bygganmälan men inte bygglov.
Vad är skillnaden mellan garage och carport i bygglovssammanhang? Reglerna är likadana — båda räknas som komplementbyggnader och mäts som byggnadsarea. Skillnaden är att ett garage har väggar, vilket ger högre kostnad men bättre skydd och ofta bättre försäkringsvillkor.
Behöver jag en kontrollansvarig? Normalt inte för ett garage under 30 m² som anmälningspliktig åtgärd, men kommunen avgör i varje enskilt fall.
Uppskattade kostnader för garage
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Enkelgarage (ca 20 m²) | 100 000 – 200 000 kr |
| Dubbelgarage (ca 40 m²) | 200 000 – 400 000 kr |
| Platta på mark | 30 000 – 70 000 kr |
| Garageport (isolerad) | 10 000 – 30 000 kr |
| Avgift för bygglov i Upplands Väsby | ~8 200 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026) och varierar beroende på storlek, material och isolering.
Tips: Du kan göra ROT-avdrag (30 %) på arbetskostnaden för garage vid permanentbostad.
Undvik vanliga misstag
- Kontrollera potten — garage och carport delar den sammanlagda ytan på 30 m² för attefallskomplementbyggnader.
- Brandskydd vid intilliggande bostad — om garaget byggs nära bostadshuset kan brandskyddskrav gälla för väggen närmast huset.
- Ventilation — ett slutet garage behöver ventilation för att hantera avgaser och fukt.