Kort svar 2026
Behöver jag bygglov för altan i Borås stad?
Ofta lovfritt: öppen altan högst 1,8 m över marken om den ligger inom 3,6 m från en byggnad.
Sedan 1 december 2025 är en öppen altan en anläggning enligt PBL 9 kap. 19 § — inte en tillbyggnad. Det är höjden över marken och avståndet till närmaste byggnad som avgör om altanen är lovfri. Glasar du in altanen eller bygger skärmtak över den sluts en volym, och då bedöms den i stället som tillbyggnad.
Lokalt i Borås stad
Så gör du kontrollen i rätt ordning
- Slå upp detaljplan, områdesbestämmelser och eventuell utökad lovplikt.
- Mät area, nockhöjd, avstånd och redan använd lovfri pott på tomten.
- Kontrollera strandskydd, kulturmiljö, järnvägsavstånd och placering mot gata/gräns.
- Fråga kommunen om anmälan eller tekniska handlingar behövs innan du beställer ritningar.
Handlingar som ofta behövs
- Måttsatt situationsplan som visar altanens läge och avstånd till byggnaden
- Sektion eller fasadskiss som visar höjden över marken
- Foto eller kort beskrivning av platsen
- Kommunens besked om detaljplan/områdesbestämmelser vid osäkerhet
Lokala förutsättningar i Borås stad
I Borås stad är det byggnadsnämnden som beslutar i ditt ärende. Följande lokala uppgifter påverkar en ansökan om altan här — utöver de nationella reglerna ovan.
- Lagstadgad handläggningstid: 10 veckor från komplett ansökan (PBL 9 kap 27 §). Fristen får förlängas en gång med högst 10 veckor. Kontakta kommunen för deras aktuella handläggningstid.
- Invånare: 114 830
- Borås Bygglov
- Digital ansökan: finns
Planerar du att bygga altan i Borås?
Borås — textilstaden mitt i Västergötland — har en aktiv villamarknad och ett klimat med gott om sommarkvällar att njuta av. En altan är ett av de mest uppskattade tillskotten till villan, och många boråsare bygger altan i samband med trädgårdsrenoveringar.
Behövs bygglov för altan i Borås?
En öppen altan är sedan 1 december 2025 en anläggning enligt PBL 9 kap. 19 §. Inom detaljplan är den lovfri om inget av dessa höjdvärden överskrids:
- Max 1,8 meter över marken om altanen ligger inom 3,6 meter från en byggnad
- Max 1,2 meter över marken om den ligger längre bort än 3,6 meter från en byggnad
Höjden mäts från marken till altangolvets ovansida. Ett plank eller en mur kring altanen som är högre än 1,2 meter och närmare tomtgränsen än 4,5 meter kräver bygglov (om inte grannen skriftligen medger det), och en inglasning eller ett skärmtak gör att altanen räknas som en tillbyggnad (som kan vara lovfri upp till 30 m², annars krävs bygglov). Uppfylls inte villkoren behöver du söka bygglov.
Avgifter och handläggningstid i Borås
Om din altan kräver bygglov:
| Åtgärd | Ungefärlig avgift |
|---|---|
| Bygglov för altan | Varierar med storlek — kontrollera kommunens taxa |
| Teknisk anmälan (om tillämpligt) | ~4 000 kr |
Borås stad har en genomsnittlig handläggningstid på cirka 8 veckor.
Så ansöker du i Borås
- Kontrollera detaljplanen via Borås stads e-tjänst
- Ta fram situationsplan och fasadritningar
- Skicka in ansökan digitalt
- Invänta beslut och startbesked
Lokala tips för altan i Borås
- Regn och fukt: Borås är känt som en av Sveriges regnigaste städer. Välj trämaterial som tål fukt — tryckimpregnerat eller komposittrall — och se till att altanen har god dränering och ventilation under dallret.
- Kuperad terräng: Många villatomter i Borås har nivåskillnader. En altan kan vara ett smart sätt att utnyttja sluttande mark, men tänk på att höga altaner (över 1,8 m ovanför mark) kräver bygglov.
- Sjönära lägen: Bor du nära Viaredssjön, Öresjö eller någon av kommunens andra sjöar? Kontrollera strandskyddet — det kan gälla även om du inte uppfattar fastigheten som sjönära.
- Vindskydd: Ett komplement till altanen i form av inglasning eller vindskydd kan vara värdefullt i Borås regniga klimat. Men tänk på att inglasning kan räknas som tillbyggnad.
Läs mer
- Komplett guide: Bygglov för altan — nationella regler och undantag
- Bygglov i Borås stad — alla avgifter och kontaktuppgifter
Vanliga frågor om altan i Borås
Hur hög får altanen vara utan bygglov? En öppen altan är lovfri om golvet är högst 1,8 meter över marken och ligger inom 3,6 meter från en byggnad, eller högst 1,2 meter om den ligger längre bort. Ett plank eller en mur högre än 1,2 meter närmare tomtgränsen än 4,5 meter kräver dock lov (om inte grannen skriftligen medger det). Uppfylls inte villkoren behövs bygglov.
Räknas altanen som byggnadsarea? En altan i markplan räknas inte som BYA. Däremot kan en altan med tak eller inglasning bedömas som byggnadsarea i Borås. Kontrollera om det påverkar din byggrätt.
Behöver jag marklov för altanen? Marklov kan behövas om du måste fylla upp eller schakta mark för altanens grund. I detaljplanerat område i Borås bör du kontrollera detta med bygglovsavdelningen.
Uppskattade kostnader för altan
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Trädäck per m² | 1 500 – 4 000 kr/m² |
| Typisk altan (20 m²) | 30 000 – 80 000 kr |
| Komposittrall per m² | 2 500 – 5 000 kr/m² |
| Räcke / staket | 500 – 1 500 kr/löpmeter |
| Markarbete / underrede | 5 000 – 20 000 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026). Slutkostnaden beror på material, storlek och markförhållanden.
Tips: Du kan göra ROT-avdrag på arbetskostnaden (kontrollera aktuell procent hos Skatteverket) för altanbygge vid permanentbostad.
Undvik vanliga misstag
- Markens medelnivå avgör — i Borås mäts altanens höjd från markens medelnivå vid ytterkanten, inte vid husväggen.
- Välj rätt virke — i markkontakt behövs tryckimpregnerat virke eller beständigt trädslag (t.ex. ek eller lärk).
- Grannmedgivande skriftligt — behöver du komma närmare tomtgräns än 4,5 m? Skaffa grannens underskrift.