Bygglov för garage i Täby — Guide 2026
Bygga garage i Täby
Med Täbys villakaraktär och närheten till Stockholm är garage en vanlig komplementbyggnad. Många hus i Täby har redan garage, men du kanske vill bygga nytt eller ersätta ett äldre.
Behöver du bygglov?
Ja, normalt krävs bygglov. Undantag:
- Attefallshus (max 30 kvm, max 4 m nockhöjd) — bara anmälan
- Minst 4,5 meter till tomtgräns (eller grannens medgivande)
- Kontrollera att detaljplanen tillåter komplementbyggnad på den tänkta platsen
Lokala förutsättningar i Täby
Avgifter: Bygglovsavgiften för garage ligger på cirka 10 000–18 000 kronor. Attefallsanmälan kostar runt 5 500–7 500 kronor.
Handläggningstid: Räkna med 8–10 veckor för bygglov i Täby.
Detaljplaner: Täbys detaljplaner anger ofta maximal BYA och antalet komplementbyggnader. I vissa äldre planer kan det vara begränsat — kontrollera noga.
Så ansöker du
- Kontrollera detaljplanen och din kvarvarande byggrätt
- Ta fram ritningar — plan, fasad, sektion och situationsplan
- Skicka in ansökan via kommunens e-tjänst
- Invänta startbesked
Tips för garagebygge i Täby
- Byggrätt. Täbys detaljplaner kan ha snäva byggnadsbegränsningar. Kontrollera att garaget ryms inom din BYA.
- Berg i dagen. Delar av Täby har berg nära ytan — grundläggning kan kräva sprängning eller pålning.
- Estetik. Täby kommun lägger vikt vid estetisk utformning. Använd material och färger som passar befintlig bebyggelse.
- Parkering. Kommunen kan ha krav på antal parkeringsplatser. Ett garage ersätter ofta kravet på uppställningsplats.
Läs mer
Vanliga frågor om garage i Täby
Kan jag bygga garage utan bygglov? Ja, många i Täby bygger garage utan bygglov via attefallsreglerna. Villkoren: max 30 m², max 4 m nockhöjd och 4,5 m till tomtgräns. Kom ihåg att en bygganmälan ändå måste göras.
Vad är skillnaden mellan garage och carport i bygglovssammanhang? Bygglovsreglerna i Täby gör ingen skillnad mellan garage och carport — båda mäts som BYA och följer samma regler. Garage kostar mer att bygga men ger bättre inbrottsskydd och lägre försäkringspremie.
Behöver jag en kontrollansvarig? I de flesta fall nej, för enklare garage under attefallsreglerna. Täby avgör dock i varje ärende — har garaget VVS-installation eller speciella konstruktioner kan KA krävas.
Uppskattade kostnader för garage
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Enkelgarage (ca 20 m²) | 100 000 – 200 000 kr |
| Dubbelgarage (ca 40 m²) | 200 000 – 400 000 kr |
| Platta på mark | 30 000 – 70 000 kr |
| Garageport (isolerad) | 10 000 – 30 000 kr |
| Avgift för bygglov i Täby | ~8 600 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026) och varierar beroende på storlek, material och isolering.
Tips: Du kan göra ROT-avdrag (30 %) på arbetskostnaden för garage vid permanentbostad.
Undvik vanliga misstag
- Kolla potten — alla attefallskomplementbyggnader delar på 30 m² i Täby. Har du redan en carport eller förråd minskar den tillgängliga ytan.
- Brandskyddskrav — vägg mot bostadshus kan behöva vara brandsäker. Kontrollera brandkrav med Täby.
- Fukt och ventilation — utan ventilation samlas fukt i garaget, vilket kan skada både byggnaden och bilen.