Bygglov för altan i Upplands Väsby — Guide 2026
Bygga altan i Upplands Väsby
Upplands Väsby, beläget mellan Stockholm och Arlanda, har växande villaområden med trädgårdar som passar perfekt för en altan. Kommunen har en blandning av äldre villor och nybyggda bostadsområden.
Behöver du bygglov?
De flesta altaner är bygglovsbefriade:
- Max 3,6 meter ut från fasaden
- Altangolvet max 1,8 meter ovanför marken
- Minst 4,5 meter till tomtgräns
- Inte inom strandskyddsområde
Lokala förutsättningar i Upplands Väsby
Avgifter: Bygglov kostar cirka 8 000–15 000 kronor.
Handläggningstid: 6–10 veckor. Upplands Väsby har fått bättre handläggningstider de senaste åren.
Detaljplaner: Kommunen är under utveckling med flera nya detaljplaner. Kontrollera alltid den aktuella planen för din fastighet.
Strandskydd: Strandskydd vid Väsbyån och flera mindre sjöar.
Så ansöker du
- Kontrollera detaljplanen via kommunens karttjänst
- Ta fram ritningar
- Skicka in ansökan via e-tjänst
- Invänta startbesked
Tips för Upplands Väsby
- Stockholmsnära. Med närheten till Stockholm gäller Stockholmspriser för hantverkare.
- Flygbuller. Delar av Upplands Väsby påverkas av Arlandas flygtrafik. Det påverkar inte altanreglerna men kan vara bra att veta för planeringen.
- Ny bebyggelse. I nyare bostadsområden kan detaljplanerna vara snäva — kontrollera noga.
- Grannkontakt. Prata med grannen om du bygger nära tomtgränsen.
Läs mer
Vanliga frågor om altan i Upplands Väsby
Hur hög får altanen vara utan bygglov? Altanen får vara max 1,8 meter ovanför omgivande mark för att vara bygglovsbefriad. Den ska också ligga inom 3,6 meter från bostadshuset och minst 4,5 meter från tomtgräns.
Räknas altanen som byggnadsarea? Nej, en altan i marknivå eller strax ovanför räknas normalt inte som byggnadsarea. En upphöjd altan med tak kan dock räknas som BYA.
Behöver jag marklov för altanen? Om altanen kräver större markuppfyllnad kan marklov krävas inom detaljplanerat område. Kontrollera med Upplands Väsby.
Uppskattade kostnader för altan
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Trädäck per m² | 1 500 – 4 000 kr/m² |
| Typisk altan (20 m²) | 30 000 – 80 000 kr |
| Komposittrall per m² | 2 500 – 5 000 kr/m² |
| Räcke / staket | 500 – 1 500 kr/löpmeter |
| Markarbete / underrede | 5 000 – 20 000 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026). Slutkostnaden beror på material, storlek och markförhållanden.
Tips: Du kan göra ROT-avdrag (30 %) på arbetskostnaden för altanbygge vid permanentbostad.
Undvik vanliga misstag
- Mät höjden rätt — det är höjden ovanför markens medelnivå vid altanens ytterkant som avgör om den är bygglovsbefriad, inte höjden vid husväggen.
- Tänk på tryckimpregnerat virke — altanvirke i markkontakt bör vara tryckimpregnerat eller av beständigt trädslag för att klara fukt.
- Kontrollera grannmedgivande — om du vill bygga närmare tomtgränsen än 4,5 m krävs grannens skriftliga godkännande.