Behöver du bygglov för pool i Upplands Väsby kommun? Nej — själva poolen räknas inte som en byggnad och kräver normalt inget bygglov, varken nedgrävd eller ovan mark. Men du kan behöva marklov om du schaktar eller fyller ut marken avsevärt, och poolen måste ha ett barnsäkert skydd (t.ex. staket minst 110 cm med barnlås). Pooltak eller poolhus kan kräva bygglov.
Bygga pool i Upplands Väsby
En pool i trädgården — en dröm för familjer i Upplands Väsbys villaområden.
Behöver du bygglov?
Normalt inte för nedgrävd pool. Men:
- Pooltak — kan kräva lov
- Plank/mur — lov om över 1,1 m
- Markförändring — marklov kan krävas
Lokala förutsättningar
Avgifter: Om lov krävs, cirka 6 000–12 000 kronor.
Handläggningstid: 6–8 veckor.
Markförhållanden: Lerjord i stora delar — kontrollera före grävning.
Så ansöker du
- Kontrollera detaljplan
- Bedöm om tillbehör kräver lov
- Säkra poolen — barnsäkerhet
Tips
- Lerjord. God dränering runt poolen är extra viktigt i lerjord.
- Grannar. Ljud från pump — placera tekniken diskret.
- Poolvärme. Förläng säsongen med värmepump.
- Säkerhet. Poolstaket eller överdrag — lagkrav.
Läs mer
Vanliga frågor om pool i Upplands Väsby
Behöver jag poolskydd enligt lag? Ja. Enligt plan- och byggförordningen (PBF 8 kap. 1 §) ska bassänger på tomtmark ha skydd mot olycksfall. Det innebär staket, poolskydd eller annan anordning som hindrar att barn ramlar i.
Påverkar poolen min detaljplan? En nedgrävd pool påverkar normalt inte byggnadsarean (BYA). Däremot kan markarbeten kräva marklov, och ett pooltak eller tillhörande plank kan kräva bygglov.
Kan jag göra ROT-avdrag för poolen? Ja, ROT-avdrag (30 %) gäller på arbetskostnaden för installation av pool vid permanentbostad. Material och poolskalet är inte avdragsgillt.
Uppskattade kostnader för pool
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Nedgrävd pool (komplett) | 80 000 – 250 000 kr |
| Pool ovan mark | 10 000 – 40 000 kr |
| Markarbeten / schakt | 15 000 – 50 000 kr |
| Poolskydd (säkerhetsskydd) | 5 000 – 25 000 kr |
| Värmepump för pool | 15 000 – 35 000 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026) och varierar beroende på storlek och markförhållanden.
Tips: Du kan göra ROT-avdrag (30 %) på arbetskostnaden för poolinstallation.
Undvik vanliga misstag
- Glöm inte poolskydd — det är ett lagkrav och kommunens byggnadsinspektör kontrollerar det.
- Kontrollera avrinning och dagvatten — vattnet från poolen får inte rinna ut till grannens tomt eller till kommunalt dagvattennät utan tillstånd.
- Marklov kan krävas — om schaktet innebär en väsentlig ändring av markens höjdläge inom detaljplanerat område.