Bygglov för altan i Botkyrka — Guide 2026
Bygga altan i Botkyrka
Botkyrka, söder om Stockholm, har en blandning av villaområden och flerfamiljshus. I villaområdena i Tumba, Tullinge och Grödinge är altaner populära. Här är vad som gäller för bygglov.
Behöver du bygglov?
De flesta altaner är bygglovsbefriade:
- Max 3,6 meter ut från fasaden
- Altangolvet max 1,8 meter ovanför marken
- Minst 4,5 meter till tomtgräns
- Ansluten till en- eller tvåbostadshus
- Inte inom strandskyddsområde
Lokala förutsättningar i Botkyrka
Avgifter: Bygglov kostar cirka 8 000–15 000 kronor i Botkyrka.
Handläggningstid: 6–10 veckor.
Detaljplaner: Botkyrkas villaområden har varierande detaljplaner. Tullinge har ofta generösa tomter med goda möjligheter, medan Tumba kan ha tätare bebyggelse.
Strandskydd: Botkyrka har strandskydd vid Mälaren, Albysjön och flera andra sjöar.
Så ansöker du
- Kontrollera detaljplanen via Botkyrkas karttjänst
- Ta fram ritningar
- Skicka in ansökan via kommunens e-tjänst
- Invänta startbesked
Tips för Botkyrka
- Tullinge. Generösa tomter i Tullinge ger ofta god plats för altaner — men kontrollera strandskydd vid Tullingesjön.
- Stockholmsnära. Hantverkare tar Stockholmsregionens priser — budgetera därefter.
- Kuperad mark. Delar av Botkyrka har kuperad terräng — kontrollera att altangolvet inte överstiger 1,8 m.
- Grannmedgivande. Vid placering nära tomtgräns — skaffa skriftligt medgivande.
Läs mer
Vanliga frågor om altan i Botkyrka
Hur hög får altanen vara utan bygglov? I Botkyrka är altaner bygglovsbefriade om de är max 1,8 meter över mark, inom 3,6 meter från bostadshuset och 4,5 meter från närmaste tomtgräns. Uppfylls inte alla villkor behövs lov.
Räknas altanen som byggnadsarea? Normalt nej — altaner utan tak räknas inte in i BYA. Men en överbyggd eller inglasad altan kan bedömas annorlunda av Botkyrka och påverka din totala byggnadsarea.
Behöver jag marklov för altanen? I Botkyrka kan marklov krävas om altanbygget innebär väsentlig ändring av markens höjdläge inom detaljplanerat område. Hör med kommunens bygglovsavdelning.
Uppskattade kostnader för altan
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Trädäck per m² | 1 500 – 4 000 kr/m² |
| Typisk altan (20 m²) | 30 000 – 80 000 kr |
| Komposittrall per m² | 2 500 – 5 000 kr/m² |
| Räcke / staket | 500 – 1 500 kr/löpmeter |
| Markarbete / underrede | 5 000 – 20 000 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026). Slutkostnaden beror på material, storlek och markförhållanden.
Tips: Du kan göra ROT-avdrag (30 %) på arbetskostnaden för altanbygge vid permanentbostad.
Undvik vanliga misstag
- Höjdmätning — mät från markens medelnivå vid altanens yttre kant. Många i Botkyrka mäter fel och överraskas av att lov krävs.
- Tryckimpregnerat eller komposit — altanvirke som har markkontakt ruttnar snabbt om det inte är behandlat.
- Grannens godkännande — om du vill bygga närmare än 4,5 m till tomtgräns behövs skriftligt medgivande.