Kommunöversikt
Bygglov i Gotland 2026 — avgift och handläggningstid
Allt om bygglov i Region Gotland: handläggningstider, avgifter, e-tjänst och kontaktuppgifter.
Kommunfakta
Region Gotland i siffror
- Attefallshus 4 200 kr
- Carport 7 800 kr
- Tillbyggnad 14 600 kr
Bygglov i Region Gotland
Region Gotland är Sveriges största ö-kommun med cirka 61 000 invånare. Visby, med sin medeltida ringmur, är ett UNESCO-världsarv och hela ön har unika kulturmiljöer. Byggärenden handlar om allt från villor och fritidshus till ombyggnationer i kulturhistoriskt känsliga miljöer.
Samhällsbyggnadsförvaltningen hanterar bygglov med särskild hänsyn till Gotlands unika arkitektur och landskapskaraktär. Digital ansökan erbjuds via kommunens e-tjänst.
Handläggningstider
Enligt plan- och bygglagen ska ett bygglovsärende handläggas inom 10 veckor från det att ansökan är komplett. I Region Gotland ligger den faktiska handläggningstiden på ungefär 10 veckor, med längre tider under sommarhalvåret.
Tips: Sommarsäsongen innebär högt tryck — ansök i god tid om du planerar sommarbygge.
Avgifter
Region Gotland tar ut avgifter baserade på en taxa som fastställs av regionfullmäktige. Några exempel:
| Åtgärd | Ungefärlig avgift |
|---|---|
| Attefallshus (anmälan) | ~4 200 kr |
| Carport/garage (bygglov) | ~7 800 kr |
| Tillbyggnad (bygglov) | ~14 600 kr |
Avgifterna beräknas utifrån åtgärdens art och omfattning. Den exakta kostnaden framgår av kommunens taxebestämmelser.
Så ansöker du
Region Gotland erbjuder digital ansökan via sin e-tjänst. Där kan du:
- Skapa och skicka in din ansökan digitalt
- Bifoga ritningar och handlingar
- Följa ärendets status
Handlingar som krävs
- Situationsplan (skala 1:500)
- Planritning (skala 1:100)
- Fasadritningar (skala 1:100)
- Sektionsritning (skala 1:100)
- Kontrollplan
Kontakt
Samhällsbyggnadsförvaltningen Region Gotland 621 81 Visby Telefon: 0498-26 90 00 E-post: bygglov@gotland.se
Telefontider: Måndag–fredag kl. 9:00–12:00
Tips för dig som bygger på Gotland
- Världsarv: Visby innerstad och ringmuren har strikta bestämmelser — alla ändringar kräver särskild prövning.
- Gotländsk arkitektur: Byggnader ska anpassas till öns karaktär — kalksten, trä och traditionella proportioner.
- Strandskydd: Gäller runt hela ön — kontrollera om din fastighet berörs.
- Startbesked: Bygg aldrig innan du fått startbesked — det kan leda till sanktionsavgifter.
Förbered rätt ritningar
I Bygglos ritningsguide ser du vilka handlingar kommunen brukar kräva och hur situationsplan, planritning, fasadritning och sektionsritning ska användas i ansökan.
Vanliga frågor
Bygglov i Region Gotland — snabba svar
Hur lång är handläggningstiden för bygglov i Region Gotland? +
Cirka 10 veckor från komplett ansökan. Det är en lagstadgad frist som får förlängas en gång med högst 10 veckor. Källa: Kolada 2024.
Vad kostar bygglov i Region Gotland? +
Avgiften bestäms av kommunens bygglovstaxa (självkostnadsprincip) och varierar med projektets storlek. Ett exempel: avgiften för ett komplementbostadshus (tidigare kallat attefallshus) ligger runt 4 200 kr. Lovfria åtgärder kostar inget. Källa: Region Gotland taxa 2025.
Kan jag ansöka om bygglov digitalt i Region Gotland? +
Ja, Region Gotland kommun tar emot ansökningar digitalt via e-tjänsten Region Gotland e-tjänst.
Behöver jag alltid bygglov i Region Gotland? +
Nej. Sedan 1 december 2025 är många komplementbyggnader och tillbyggnader upp till 30 m² lovfria. Tekniska krav, och ibland en teknisk anmälan, gäller ändå — och detaljplanen för din fastighet kan ställa egna krav, så kontrollera alltid mot den.