Kommunöversikt
Bygglov i Gotland 2026 — avgift och handläggningstid
Bygglov på Gotland: handläggningstid cirka 10 veckor, aktuella avgifter, länk till e-tjänsten och vilka ritningar som krävs för en komplett ansökan.
Kommunfakta
Region Gotland i siffror
- Komplementbyggnad (Attefall) 10 228 kr
- Carport 10 228 kr
- Tillbyggnad 10 958 kr
Bygglov i Region Gotland
Region Gotland är Sveriges största ö-kommun med cirka 61 000 invånare. Visby, med sin medeltida ringmur, är ett UNESCO-världsarv och hela ön har unika kulturmiljöer. Byggärenden handlar om allt från villor och fritidshus till ombyggnationer i kulturhistoriskt känsliga miljöer.
Samhällsbyggnadsförvaltningen hanterar bygglov med särskild hänsyn till Gotlands unika arkitektur och landskapskaraktär. Digital ansökan erbjuds via kommunens e-tjänst.
Handläggningstider
Lagstadgad handläggningstid är 10 veckor från det att ansökan är komplett (PBL 9 kap 27 §). Tiden får förlängas en gång med högst 10 veckor, och kommunen ska meddela inom 3 veckor om ansökan behöver kompletteras. För en anmälan är fristen 4 veckor.
Vi publicerar ingen egen uppskattning per kommun — kontakta kommunen för deras aktuella handläggningstid.
Avgifter
Region Gotland tar ut avgifter baserade på en taxa som fastställs av regionfullmäktige. Några exempel:
| Åtgärd | Ungefärlig avgift |
|---|---|
| Komplementbyggnad (om lov krävs) | ~10 228 kr |
| Carport/garage (bygglov) | ~10 228 kr |
| Tillbyggnad (bygglov) | ~10 958 kr |
Kommunen tar ut samma avgift för en komplementbyggnad och för carport eller garage — det är en och samma taxerad, inte två olika belopp.
Avgifterna beräknas utifrån åtgärdens art och omfattning. Den exakta kostnaden framgår av kommunens taxebestämmelser.
Så ansöker du
Region Gotland erbjuder digital ansökan via sin e-tjänst. Där kan du:
- Skapa och skicka in din ansökan digitalt
- Bifoga ritningar och handlingar
- Följa ärendets status
Handlingar som krävs
- Situationsplan (skala 1:500)
- Planritning (skala 1:100)
- Fasadritningar (skala 1:100)
- Sektionsritning (skala 1:100)
- Kontrollplan
Kontakt
Region Gotland
Vi publicerar ingen egen postadress eller växel per kommun — uppgifterna ändras och en felaktig adress skickar ansökan fel. Postadress, växel och bygglovsenhetens egna kontaktuppgifter och öppettider finns på kommunens webbplats.
Observera att bygglovet i vissa kommuner handläggs av ett gemensamt förbund eller en gemensam nämnd i en annan kommun. Kommunens egen sida anger vem som tar emot ärendet.
Tips för dig som bygger på Gotland
- Världsarv: Visby innerstad och ringmuren har strikta bestämmelser — alla ändringar kräver särskild prövning.
- Gotländsk arkitektur: Byggnader ska anpassas till öns karaktär — kalksten, trä och traditionella proportioner.
- Strandskydd: Gäller runt hela ön — kontrollera om din fastighet berörs.
- Startbesked: Bygg aldrig innan du fått startbesked — det kan leda till sanktionsavgifter.
Förbered rätt ritningar
I Bygglos ritningsguide ser du vilka handlingar kommunen brukar kräva och hur situationsplan, planritning, fasadritning och sektionsritning ska användas i ansökan.
Vanliga frågor
Bygglov i Region Gotland — snabba svar
Hur lång är handläggningstiden för bygglov i Region Gotland? +
Lagstadgad handläggningstid är 10 veckor från det att ansökan är komplett (PBL 9 kap 27 §), och får förlängas en gång med högst 10 veckor. Kommunen ska meddela inom 3 veckor om ansökan behöver kompletteras. Kontakta kommunen för deras aktuella handläggningstid.
Vad kostar bygglov i Region Gotland? +
Avgiften bestäms av kommunens bygglovstaxa (självkostnadsprincip) och varierar med projektets storlek. Ett exempel: avgiften för en komplementbyggnad som kräver bygglov, till exempel ett garage eller förråd, ligger runt 10 228 kr. Siffran är grundavgiften — behöver kommunen höra grannarna, till exempel om du bygger närmare tomtgränsen än 4,5 meter eller avviker från detaljplanen, tas en separat avgift ut för det. Lovfria åtgärder kostar inget. Uppgiften kommer från Region Gotlands publicerade bygglovstaxa men är inte kontrollerad av oss.
Kan jag ansöka om bygglov digitalt i Region Gotland? +
De flesta kommuner tar i dag emot bygglovsansökningar digitalt, ofta med BankID. Kontrollera på Region Gotlands webbplats vilken e-tjänst som gäller och vad den kan hantera.
Behöver jag alltid bygglov i Region Gotland? +
Nej. Sedan 1 december 2025 är många komplementbyggnader och tillbyggnader upp till 30 m² lovfria. Tekniska krav, och ibland en teknisk anmälan, gäller ändå — och detaljplanen för din fastighet kan ställa egna krav, så kontrollera alltid mot den.