Kommunöversikt
Bygglov i Värmdö 2026 — avgift och handläggningstid
Allt om bygglov i Värmdö kommun: handläggningstider, avgifter, e-tjänst och kontaktuppgifter.
Kommunfakta
Värmdö kommun i siffror
- Attefallshus 4 600 kr
- Carport 8 200 kr
- Tillbyggnad 15 200 kr
Bygglov i Värmdö kommun
Värmdö kommun ligger i Stockholms skärgård med cirka 44 000 invånare. Kommunen omfattar tusentals öar och har en stor andel fritidshus som successivt omvandlas till helårsboende. Bygglovsärenden hanteras av samhällsbyggnadskontoret, som har ett högt ärendetryck.
Handläggningstider
Enligt plan- och bygglagen ska ett bygglovsärende handläggas inom 10 veckor från det att ansökan är komplett. I Värmdö ligger den faktiska handläggningstiden på ungefär 12 veckor — det höga ärendetrycket med skärgårdsbebyggelse bidrar till längre handläggningstider.
Tips: Lämna in en komplett ansökan med alla handlingar redan från start — kompletteringar förlänger processen avsevärt.
Avgifter
Värmdö kommun tar ut avgifter baserade på en taxa som fastställs av kommunfullmäktige. Några exempel:
| Åtgärd | Ungefärlig avgift |
|---|---|
| Attefallshus (anmälan) | ~4 600 kr |
| Carport/garage (bygglov) | ~8 200 kr |
| Tillbyggnad (bygglov) | ~15 200 kr |
Avgifterna i Värmdö ligger i Stockholmsregionens övre mellannivå.
Så ansöker du
Värmdö kommun erbjuder digital ansökan via kommunens e-tjänst. Du kan:
- Skapa och skicka in din ansökan digitalt
- Bifoga ritningar och handlingar
- Följa ärendets status
Handlingar som krävs
- Situationsplan (skala 1:500)
- Planritning (skala 1:100)
- Fasadritningar (skala 1:100)
- Sektionsritning (skala 1:100)
- Kontrollplan
Kontakt
Samhällsbyggnadskontoret Värmdö kommun Skogsbovägen 9–11, 134 81 Gustavsberg Telefon: 08-570 470 00 E-post: bygglov@varmdo.se
Telefontider: Måndag–fredag kl. 9:00–16:00
Tips för dig som bygger i Värmdö
- Strandskydd: Nästan all mark gränsar till vatten — strandskyddsdispens krävs i de flesta fall.
- Omvandlingsområden: Fritidshus till helårsbostad kräver ofta planändring.
- VA-anslutning: Utbyggnad av kommunalt VA pågår — kontrollera status för din fastighet.
- Startbesked: Bygg aldrig innan du fått startbesked — det kan leda till sanktionsavgifter.
Förbered rätt ritningar
I Bygglos ritningsguide ser du vilka handlingar kommunen brukar kräva och hur situationsplan, planritning, fasadritning och sektionsritning ska användas i ansökan.
Vanliga frågor
Bygglov i Värmdö kommun — snabba svar
Hur lång är handläggningstiden för bygglov i Värmdö kommun? +
Cirka 12 veckor från komplett ansökan. Det är en lagstadgad frist som får förlängas en gång med högst 10 veckor. Källa: Kolada 2024.
Vad kostar bygglov i Värmdö kommun? +
Avgiften bestäms av kommunens bygglovstaxa (självkostnadsprincip) och varierar med projektets storlek. Ett exempel: avgiften för ett komplementbostadshus (tidigare kallat attefallshus) ligger runt 4 600 kr. Lovfria åtgärder kostar inget. Källa: Värmdö kommun taxa 2025.
Kan jag ansöka om bygglov digitalt i Värmdö kommun? +
Ja, Värmdö kommun kommun tar emot ansökningar digitalt via e-tjänsten Värmdö kommun Bygglov.
Behöver jag alltid bygglov i Värmdö kommun? +
Nej. Sedan 1 december 2025 är många komplementbyggnader och tillbyggnader upp till 30 m² lovfria. Tekniska krav, och ibland en teknisk anmälan, gäller ändå — och detaljplanen för din fastighet kan ställa egna krav, så kontrollera alltid mot den.