Bygglov för pool i Linköping — Guide 2026
Planerar du att bygga pool i Linköping? Här är en sammanfattning av vad som gäller — regler, avgifter och hur du ansöker i Linköpings kommun.
Behöver du bygglov?
Själva poolen kräver normalt inte bygglov. En nedgrävd pool räknas inte som en byggnad enligt plan- och bygglagen. Däremot kan kringbyggnader kräva bygglov:
- Pooltak/poolhus: Räknas som nybyggnad eller tillbyggnad — kräver bygglov
- Altan/trädäck runt poolen: Kan kräva bygglov beroende på höjd
- Plank/staket: Kan kräva bygglov om det överstiger 1,1 meter
- Markarbete: Kan kräva marklov om detaljplanen kräver det
Du har alltid ansvar för barnsäkerhet — poolen måste förses med skyddsstängsel, poolskydd eller motsvarande.
Avgifter i Linköping
Linköpings kommun tar ut avgifter enligt en taxa som fastställs av kommunfullmäktige. Avgiften för denna typ av åtgärd ligger typiskt på 0 kr (poolen i sig) / 5 000–15 000 kr (kringkonstruktioner), beroende på åtgärdens omfattning. Planavgift kan tillkomma.
Några referenspunkter från Linköpings kommun taxa 2025:
| Åtgärd | Ungefärlig avgift |
|---|---|
| Attefallshus (anmälan) | ~4 400 kr |
| Carport/garage (bygglov) | ~7 800 kr |
| Tillbyggnad (bygglov) | ~13 500 kr |
Handläggningstid
Enligt plan- och bygglagen ska ett bygglovsärende handläggas inom 10 veckor från komplett ansökan. I Linköping ligger den faktiska handläggningstiden på cirka 8 veckor. Se till att din ansökan är komplett vid inlämning — ofullständiga handlingar är den vanligaste orsaken till förseningar.
Så ansöker du i Linköping
Linköpings kommun erbjuder digital ansökan via Linköping Bygglov. Där kan du skapa din ansökan, bifoga ritningar och följa ärendets status.
Handlingar som normalt krävs: situationsplan som visar poolens placering.
Tips för ditt projekt
Att bygga pool i Linköping kräver att du tänker på VA-anslutning och markförhållanden. Kontrollera med kommunen om det krävs marklov för schaktning. Tänk på barnsäkerhet — kommunen kan kräva redovisning av skyddsåtgärder.
Linköping är en av Sveriges snabbast växande städer med aktiv byggnation i både centrum och ytterområden. Kommunen har relativt korta handläggningstider jämfört med storstäderna.
Läs mer
- Fullständig guide: Bygglov för pool — nationella regler och villkor
- Alla bygglovsregler i Linköping — handläggningstider, avgifter och kontakt
- Skapa ritningar med Lovr — bygglovsritningar som uppfyller Linköpings kommuns krav
Vanliga frågor om pool i Linköping
Behöver jag poolskydd enligt lag? Ja. Enligt plan- och byggförordningen (PBF 8 kap. 1 §) ska bassänger på tomtmark ha skydd mot olycksfall. Det innebär staket, poolskydd eller annan anordning som hindrar att barn ramlar i.
Påverkar poolen min detaljplan? En nedgrävd pool påverkar normalt inte byggnadsarean (BYA). Däremot kan markarbeten kräva marklov, och ett pooltak eller tillhörande plank kan kräva bygglov.
Kan jag göra ROT-avdrag för poolen? Ja, ROT-avdrag (30 %) gäller på arbetskostnaden för installation av pool vid permanentbostad. Material och poolskalet är inte avdragsgillt.
Uppskattade kostnader för pool
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Nedgrävd pool (komplett) | 80 000 – 250 000 kr |
| Pool ovan mark | 10 000 – 40 000 kr |
| Markarbeten / schakt | 15 000 – 50 000 kr |
| Poolskydd (säkerhetsskydd) | 5 000 – 25 000 kr |
| Värmepump för pool | 15 000 – 35 000 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026) och varierar beroende på storlek och markförhållanden.
Tips: Du kan göra ROT-avdrag (30 %) på arbetskostnaden för poolinstallation.
Undvik vanliga misstag
- Glöm inte poolskydd — det är ett lagkrav och kommunens byggnadsinspektör kontrollerar det.
- Kontrollera avrinning och dagvatten — vattnet från poolen får inte rinna ut till grannens tomt eller till kommunalt dagvattennät utan tillstånd.
- Marklov kan krävas — om schaktet innebär en väsentlig ändring av markens höjdläge inom detaljplanerat område.