Bygglov för pool i Sundsvall — Guide 2026
Bygga pool i Sundsvall
Även om Sundsvalls somrar är kortare än i södra Sverige blir det varmt nog för bad — och en pool i trädgården är lyxigt under de ljusa sommarmånaderna. Här är vad du behöver veta om regler och bygglov för pool i Sundsvalls kommun.
Behöver du bygglov?
Normalt inte. En nedgrävd pool kräver sällan bygglov i sig. Däremot kan relaterade åtgärder kräva det:
- Pooltak/överdäckning — kan kräva bygglov om det räknas som en byggnad
- Plank eller mur runt poolen — kräver ofta bygglov om det är högre än 1,1 meter
- Markförändringar — om du behöver schakta eller fylla mer än 0,5 meter kan marklov krävas
- Strandskydd — inom strandskyddsområde kan en pool kräva dispens
Själva poolen, nergrävd i marken, är normalt lovfri.
Lokala förutsättningar i Sundsvall
Avgifter: Om bygglov krävs (t.ex. för pooltak) ligger avgiften på cirka 6 000–12 000 kronor. Marklovsansökan kostar vanligtvis 4 000–8 000 kronor.
Handläggningstid: 6–10 veckor för bygglov, kortare för enklare ärenden.
Säkerhetskrav: Oavsett om bygglov krävs måste du säkra poolen mot olyckor — barnsäkert skydd (staket, poolskydd eller pooltak) krävs enligt Boverkets regler.
Så ansöker du
- Kontrollera om din fastighet ligger inom strandskyddsområde
- Bedöm om ditt projekt kräver marklov eller bygglov (pooltak, plank)
- Kontakta Sundsvalls kommun om du är osäker — de ger gratis rådgivning
- Ta fram ritningar vid behov — situationsplan som visar poolens placering
Tips för pool i Sundsvall
- Kort säsong. Poolen kan användas kanske juni–augusti. Investera i poolvärme (värmepump eller solfångare) för att förlänga säsongen.
- Pooltak. Populärt i Sundsvall för att kunna bada fler månader. Men ett pooltak kan kräva bygglov — kontrollera med kommunen.
- Dagvatten. Poolvatten får inte ledas till dagvattennätet utan rening. Klorerat vatten ska stå tills kloren brutits ned innan det släpps ut.
- Tjäle. Poolens kantbalkar och rör måste skyddas mot tjäle — dränering och isolering kring poolen är extra viktigt i Sundsvall.
- Säkerhet. Bygg barnsäkert staket (minst 1,1 m högt) eller använd poolöverdrag. Det är ditt ansvar som fastighetsägare.
Läs mer
Vanliga frågor om pool i Sundsvall
Behöver jag poolskydd enligt lag? Ja, det är obligatoriskt. Alla pooler ska ha barnsäkert skydd enligt PBF 8 kap. 1 §. I Sundsvall kan byggnadsinspektören kontrollera att skyddet uppfyller kraven.
Påverkar poolen min detaljplan? Nej, en nedgrävd pool påverkar normalt inte BYA i Sundsvall. Observera dock att schaktarbeten kan kräva marklov och att eventuella tillhörande konstruktioner (poolhus, plank) kan behöva eget bygglov.
Kan jag göra ROT-avdrag för poolen? Ja, ROT-avdraget gäller. Du får 30 % skattereduktion på arbetet — till exempel grävning, rörläggning och elinstallation. Poolskal och material omfattas inte av avdraget.
Uppskattade kostnader för pool
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Nedgrävd pool (komplett) | 80 000 – 250 000 kr |
| Pool ovan mark | 10 000 – 40 000 kr |
| Markarbeten / schakt | 15 000 – 50 000 kr |
| Poolskydd (säkerhetsskydd) | 5 000 – 25 000 kr |
| Värmepump för pool | 15 000 – 35 000 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026) och varierar beroende på storlek och markförhållanden.
Tips: Du kan göra ROT-avdrag (30 %) på arbetskostnaden för poolinstallation.
Undvik vanliga misstag
- Poolskydd är lag — staket, lock eller annan barnsäkring krävs. I Sundsvall kontrolleras detta vid tillsyn.
- VA och avrinning — kontrollera med VA-bolaget i Sundsvall hur poolvatten ska hanteras vid tömning.
- Marklov vid schakt — stora schaktarbeten kan kräva marklov. Kontrollera med Sundsvall innan du börjar gräva.