Kommunöversikt
Bygglov i Malmö 2026 — avgift och handläggningstid
Allt om bygglov i Malmö stad: handläggningstider, avgifter, e-tjänst och kontaktuppgifter.
Kommunfakta
Malmö stad i siffror
- Attefallshus 4 800 kr
- Carport 8 400 kr
- Tillbyggnad 14 800 kr
Projekt i Malmö stad
Gå direkt till reglerna för det du vill bygga.
Bygglov för altan Regler, avgift och ansökan i Malmö stad Bygglov för attefallshus Regler, avgift och ansökan i Malmö stad Bygglov för balkong Regler, avgift och ansökan i Malmö stad Bygglov för carport Regler, avgift och ansökan i Malmö stad Bygglov för fasadändring Regler, avgift och ansökan i Malmö stad Bygglov för friggebod Regler, avgift och ansökan i Malmö stad Bygglov för garage Regler, avgift och ansökan i Malmö stad Bygglov för pool Regler, avgift och ansökan i Malmö stad Bygglov för solceller Regler, avgift och ansökan i Malmö stad Bygglov för staket och plank Regler, avgift och ansökan i Malmö stad Bygglov för tillbyggnad Regler, avgift och ansökan i Malmö stad
Bygglov i Malmö stad
Malmö är Sveriges tredje största stad med drygt 357 000 invånare. Stadsbyggnadskontoret hanterar en stor mängd bygglovsärenden i en stad som präglas av snabb tillväxt och blandad bebyggelse — från sekelskifteshus i innerstaden till moderna villaområden i ytterområdena.
Malmö stad erbjuder en väl utvecklad digital ansökningsprocess som förenklar bygglovshanteringen för privatpersoner och företag.
Handläggningstider
Lagstadgad handläggningstid är 10 veckor från komplett ansökan. Malmö stad har en genomsnittlig handläggningstid på cirka 9 veckor. Enklare ärenden som attefallsanmälan kan hanteras snabbare.
Komplettera din ansökan direkt — ofullständiga handlingar pausar handläggningstiden och förlänger den totala väntetiden.
Avgifter
Malmö stads avgifter baseras på en taxa fastställd av kommunfullmäktige:
| Åtgärd | Ungefärlig avgift |
|---|---|
| Attefallshus (anmälan) | ~4 800 kr |
| Carport/garage (bygglov) | ~8 400 kr |
| Tillbyggnad (bygglov) | ~14 800 kr |
Planavgift kan tillkomma beroende på detaljplan. Kontakta stadsbyggnadskontoret för exakt beräkning.
Så ansöker du
Malmö stad erbjuder digital ansökan via stadens e-tjänst. Där kan du:
- Skicka in ansökan och ritningar digitalt
- Följa ärendets status
- Kommunicera med handläggare
Handlingar som krävs
- Situationsplan (skala 1:500)
- Planritning (skala 1:100)
- Fasadritningar (skala 1:100)
- Sektionsritning (skala 1:100)
- Kontrollplan
Kontakt
Stadsbyggnadskontoret Malmö stad 205 80 Malmö Telefon: 040-34 10 00 E-post: stadsbyggnadskontoret@malmo.se
Telefontider: Måndag–fredag kl. 9:00–16:00
Tips för dig som bygger i Malmö
- Kustnära byggande: Strandskydd gäller längs kusten. Dispens krävs inom strandskyddsområdet.
- Kulturmiljöer: Malmös äldre stadsdelar har ofta varsamhetskrav — kontrollera detaljplanen.
- Markförhållanden: Delar av Malmö har högt grundvatten. Tänk på dränering tidigt.
- Energikrav: Malmö stad har höga ambitioner kring hållbart byggande — kontrollera om det finns lokala riktlinjer.
Förbered rätt ritningar
I Bygglos ritningsguide ser du vilka handlingar kommunen brukar kräva och hur situationsplan, planritning, fasadritning och sektionsritning ska användas i ansökan.
Vanliga frågor
Bygglov i Malmö stad — snabba svar
Hur lång är handläggningstiden för bygglov i Malmö stad? +
Cirka 9 veckor från komplett ansökan. Det är en lagstadgad frist som får förlängas en gång med högst 10 veckor. Källa: Kolada 2024.
Vad kostar bygglov i Malmö stad? +
Avgiften bestäms av kommunens bygglovstaxa (självkostnadsprincip) och varierar med projektets storlek. Ett exempel: avgiften för ett komplementbostadshus (tidigare kallat attefallshus) ligger runt 4 800 kr. Lovfria åtgärder kostar inget. Källa: Malmö stad taxa 2025.
Kan jag ansöka om bygglov digitalt i Malmö stad? +
Ja, Malmö stad kommun tar emot ansökningar digitalt via e-tjänsten Malmö Bygglov.
Behöver jag alltid bygglov i Malmö stad? +
Nej. Sedan 1 december 2025 är många komplementbyggnader och tillbyggnader upp till 30 m² lovfria. Tekniska krav, och ibland en teknisk anmälan, gäller ändå — och detaljplanen för din fastighet kan ställa egna krav, så kontrollera alltid mot den.