Behöver du bygglov för pool i Botkyrka kommun? Nej — själva poolen räknas inte som en byggnad och kräver normalt inget bygglov, varken nedgrävd eller ovan mark. Men du kan behöva marklov om du schaktar eller fyller ut marken avsevärt, och poolen måste ha ett barnsäkert skydd (t.ex. staket minst 110 cm med barnlås). Pooltak eller poolhus kan kräva bygglov.
Bygga pool i Botkyrka
En pool i trädgården är en dröm för många familjer i Botkyrkas villaområden.
Behöver du bygglov?
Normalt inte för nedgrävd pool. Men:
- Pooltak — kan kräva lov
- Plank/mur — lov om över 1,1 m
- Markförändring — marklov kan krävas
- Strandskydd — dispens nära sjöar
Lokala förutsättningar i Botkyrka
Avgifter: Om lov krävs, cirka 6 000–12 000 kronor.
Handläggningstid: 6–8 veckor.
Markförhållanden: Varierande — lera i dalgångarna, berg i höjderna.
Så ansöker du
- Kontrollera strandskydd och detaljplan
- Bedöm om tillbehör kräver lov
- Säkra poolen — barnsäkerhet
Tips för Botkyrka
- Markförhållanden. Kontrollera om marken är lera eller berg innan du börjar gräva.
- Strandskydd. Tullingesjön, Albysjön och Mälaren har strandskydd.
- Grannar. Tänk på ljud — placera pump och filter diskret.
- Poolvärme. Med värmepump kan du bada maj–september.
- Barnfamiljer. Botkyrka har många barnfamiljer — poolsäkerhet är extra viktigt.
Läs mer
Vanliga frågor om pool i Botkyrka
Behöver jag poolskydd enligt lag? Ja, det är obligatoriskt. Alla pooler ska ha barnsäkert skydd enligt PBF 8 kap. 1 §. I Botkyrka kan byggnadsinspektören kontrollera att skyddet uppfyller kraven.
Påverkar poolen min detaljplan? Nej, en nedgrävd pool påverkar normalt inte BYA i Botkyrka. Observera dock att schaktarbeten kan kräva marklov och att eventuella tillhörande konstruktioner (poolhus, plank) kan behöva eget bygglov.
Kan jag göra ROT-avdrag för poolen? Ja, ROT-avdraget gäller. Du får 30 % skattereduktion på arbetet — till exempel grävning, rörläggning och elinstallation. Poolskal och material omfattas inte av avdraget.
Uppskattade kostnader för pool
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Nedgrävd pool (komplett) | 80 000 – 250 000 kr |
| Pool ovan mark | 10 000 – 40 000 kr |
| Markarbeten / schakt | 15 000 – 50 000 kr |
| Poolskydd (säkerhetsskydd) | 5 000 – 25 000 kr |
| Värmepump för pool | 15 000 – 35 000 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026) och varierar beroende på storlek och markförhållanden.
Tips: Du kan göra ROT-avdrag (30 %) på arbetskostnaden för poolinstallation.
Undvik vanliga misstag
- Poolskydd är lag — staket, lock eller annan barnsäkring krävs. I Botkyrka kontrolleras detta vid tillsyn.
- VA och avrinning — kontrollera med VA-bolaget i Botkyrka hur poolvatten ska hanteras vid tömning.
- Marklov vid schakt — stora schaktarbeten kan kräva marklov. Kontrollera med Botkyrka innan du börjar gräva.