Kort svar 2026
Behöver jag bygglov för carport i Sollentuna kommun?
Kan vara lovfri som komplementbyggnad, men placering och brandskydd avgör ofta.
En carport kan i många fall bedömas som komplementbyggnad. Då är det dagens pott, höjd och placering som styr. Carportar hamnar ofta nära tomtgräns, infart eller bostadshus, så lokala krav behöver kontrolleras noggrant.
Lokalt i Sollentuna kommun
Så gör du kontrollen i rätt ordning
- Slå upp detaljplan, områdesbestämmelser och eventuell utökad lovplikt.
- Mät area, nockhöjd, avstånd och redan använd lovfri pott på tomten.
- Kontrollera strandskydd, kulturmiljö, järnvägsavstånd och placering mot gata/gräns.
- Fråga kommunen om anmälan eller tekniska handlingar behövs innan du beställer ritningar.
Handlingar som ofta behövs
- Situationsplan med gränsavstånd, infart och byggnadsarea
- Plan- och fasadritning eller tydlig skiss med höjd och takform
- Foto av platsen och uppgift om tidigare lovfria byggnader
- Eventuellt brandskydds- eller konstruktionsunderlag
I Sollentuna — tät pendlingskommun norr om Stockholm med drygt 75 000 invånare — står många villabilar ute i det öppna, och en carport är ett enkelt sätt att slippa skrapa rutan varje vintermorgon. Eftersom nästan hela kommunen är detaljplanelagd är det oftast 30 m²- och 45 m²-gränserna som styr här. Nedan går vi igenom vad som gäller för carport just i Sollentuna: när det är lovfritt, vad det kostar och hur du ansöker.
Behöver du bygglov för carport i Sollentuna?
Sedan PBL-reformen 1 december 2025 (SFS 2025:974) prövas den här typen av byggnad som en komplementbyggnad. Inom detaljplan är den lovfri om samtliga villkor uppfylls (PBL 9 kap. 4 §):
- Högst 30 m² byggnadsarea (BYA) per byggnad
- Den sammanlagda arean av alla lovfria komplementbyggnader på tomten är högst 45 m² (potten)
- Högsta taknockshöjd 4,0 meter
- Byggnaden är mindre än den byggnad den kompletterar och placeras inom tomten
Utanför detaljplan gäller i stället 50 m² per byggnad och 65 m² sammanlagt, med taknock 4,5 meter (PBL 9 kap. 5 §).
Potten räknar in befintliga lovfria komplementbyggnader — en gammal friggebod eller ett attefallshus tar redan plats i de 45 (eller 65) m². Dessutom: minst 4,5 meter till tomtgräns (annars grannens skriftliga medgivande, 9 kap. 34–35 §§), minst 30 meter från järnvägsspårets mitt (9 kap. 34 §), och utökad lovplikt kan gälla i särskilt värdefull kulturmiljö (9 kap. 37 §) eller nära riksintresse för totalförsvaret (9 kap. 36 §). En lovfri komplementbyggnad kan ändå kräva teknisk anmälan (t.ex. vid eldstad, VA, ventilation eller bärande konstruktion).
En fristående carport prövas som komplementbyggnad. En carport som byggs mot huset är en tillbyggnad (9 kap. 10 §).
I Sollentuna är två saker särskilt värda att kolla. Först: nästan alla villatomter i kommunen — Sjöberg, Viby, Rotsunda, Norrviken, Häggvik — ligger inom detaljplan, så det är 30 m²/45 m²-gränserna som gäller för de flesta. Detaljplanen kan dessutom lägga på egna villkor om nockhöjd, takvinkel och prickmark där du inte får bygga alls. För det andra: Sollentuna genomkorsas av Ostkustbanan och pendeltågsspåren — bor du nära spåret slår 30-metersregeln från järnvägsspårets mitt (9 kap. 34 §) till innan carporten blir lovfri.
Avgifter i Sollentuna
Är carporten lovfri tar Sollentuna kommun normalt ingen bygglovsavgift för själva byggnaden — du betalar inte för ett lov du inte behöver. Kräver carporten däremot en teknisk anmälan (t.ex. bärande konstruktion eller indraget VA om du bygger ihop den med ett förråd) tas en avgift ut enligt kommunens taxa.
Behöver carporten faktiskt bygglov — t.ex. vid avvikelse från detaljplan eller om den korsar prickmark — ligger avgiften i samma härad som kommunens ordinarie carport-ärende, cirka 12 061 kr, som en ungefärlig referenssiffra (Sollentunas publicerade taxa). Det är en nivå i linje med övriga Stockholmskommuner. Exakt belopp beror på ärendets omfattning och storlek, och planavgift kan tillkomma — kontrollera kommunens taxa innan du räknar hem projektet.
Handläggningstid
Den lagstadgade fristen för bygglov är 10 veckor från komplett ansökan (kan förlängas en gång med ytterligare 10 veckor). Sollentuna kommun ligger enligt Kolada 2024 på i snitt runt 9 veckor — nära lagens tak, så räkna med god framförhållning om carporten kräver lov.
Är carporten lovfri men kräver en teknisk anmälan finns normalt ingen 10-veckorsfrist — men du måste ha ett startbesked från kommunen innan du börjar bygga. Sätter du spaden i marken före startbeskedet riskerar du en byggsanktionsavgift.
Så ansöker du
Sollentuna kommun tar emot digitala ärenden via Sollentuna Bygglov. Där lämnar du in både bygglovsansökningar och anmälningsärenden. Kom ihåg att även en lovfri carport som kräver anmälan måste ha startbesked innan byggstart — vänta på beskedet innan du beställer virke och gjuter platta.
Tips för ditt projekt
- Läs detaljplanen först: I Sollentunas villaområden reglerar detaljplanen ofta nockhöjd, takvinkel och prickmark (mark som inte får bebyggas). Även en lovfri carport måste följa planen — placerar du den på prickmark blir den bygglovspliktig.
- Håll koll på spåret: Bor du nära Ostkustbanan eller pendeltågsspåren gäller minst 30 meter från spårmitten (9 kap. 34 §) innan carporten är lovfri. Kolla avståndet innan du bestämmer placering.
- Strandskydd vid Edsviken: Bygger du på en tomt nära Edsviken eller Norrvikens strand kan strandskydd (normalt 100 m) gälla — det ligger utanför bygglovet och kan kräva separat dispens.
- Kulturmiljö i Edsbacka och Rotebro: I de kulturhistoriskt värdefulla miljöerna kan lovplikten vara utökad (9 kap. 37 §), så att en annars lovfri carport ändå kräver bygglov. Fråga bygglovsavdelningen om din adress omfattas.
Läs mer
Vanliga frågor
Hur stor carport får jag bygga utan bygglov i Sollentuna? Inom detaljplan är en fristående carport lovfri upp till 30 m² byggnadsarea, så länge alla lovfria komplementbyggnader på tomten tillsammans håller sig inom 45 m² (potten) och taknocken är högst 4,0 m. Utanför detaljplan gäller 50 m² per byggnad och 65 m² sammanlagt med taknock 4,5 m. Eftersom de flesta villatomter i Sollentuna ligger inom detaljplan är det oftast 30/45-gränsen som gäller — och har du redan en friggebod eller ett attefallshus äter de på potten.
Behöver jag anmäla en lovfri carport i Sollentuna? Ibland. En öppen carport utan bärande ingrepp klarar sig ofta utan anmälan, men bygger du ihop den med ett förråd eller drar in el, vatten eller avlopp kan en teknisk anmälan krävas — och då behöver du startbesked innan byggstart. Är du osäker, fråga bygglovsavdelningen via kommunens e-tjänst.
Får jag placera carporten nära tomtgränsen? Huvudregeln är minst 4,5 meter till tomtgräns. Vill du bygga närmare krävs berörda grannars skriftliga medgivande (9 kap. 34–35 §§). Nekar grannen får du söka bygglov och låta kommunen pröva placeringen.
Undvik vanliga misstag
- Glöm inte potten: De 45 m² (inom detaljplan) räknar in befintliga lovfria komplementbyggnader — en gammal friggebod eller ett attefallshus tar redan plats. Räkna ihop allt innan du ritar carporten.
- Håll avståndet till gränsen: Minst 4,5 meter till tomtgräns, annars krävs grannens skriftliga medgivande. Att chansa här är den vanligaste orsaken till efterhandsproblem.
- Mät taknockshöjden rätt: Inom detaljplan är gränsen 4,0 meter till taknock. Ett par extra centimeter takresning kan tippa carporten från lovfritt till bygglovspliktigt.