Bygglov för pool i Stockholm — Guide 2026
Planerar du att bygga pool i Stockholm? Här är en sammanfattning av vad som gäller — regler, avgifter och hur du ansöker i Stockholms stad.
Behöver du bygglov?
Själva poolen kräver normalt inte bygglov. En nedgrävd pool räknas inte som en byggnad enligt plan- och bygglagen. Däremot kan kringbyggnader kräva bygglov:
- Pooltak/poolhus: Räknas som nybyggnad eller tillbyggnad — kräver bygglov
- Altan/trädäck runt poolen: Kan kräva bygglov beroende på höjd
- Plank/staket: Kan kräva bygglov om det överstiger 1,1 meter
- Markarbete: Kan kräva marklov om detaljplanen kräver det
Du har alltid ansvar för barnsäkerhet — poolen måste förses med skyddsstängsel, poolskydd eller motsvarande.
Avgifter i Stockholm
Stockholms stad tar ut avgifter enligt en taxa som fastställs av kommunfullmäktige. Avgiften för denna typ av åtgärd ligger typiskt på 0 kr (poolen i sig) / 5 000–15 000 kr (kringkonstruktioner), beroende på åtgärdens omfattning. Planavgift kan tillkomma.
Några referenspunkter från Stockholms stad taxa 2025:
| Åtgärd | Ungefärlig avgift |
|---|---|
| Attefallshus (anmälan) | ~5 400 kr |
| Carport/garage (bygglov) | ~9 200 kr |
| Tillbyggnad (bygglov) | ~16 800 kr |
Handläggningstid
Enligt plan- och bygglagen ska ett bygglovsärende handläggas inom 10 veckor från komplett ansökan. I Stockholm ligger den faktiska handläggningstiden på cirka 10 veckor. Se till att din ansökan är komplett vid inlämning — ofullständiga handlingar är den vanligaste orsaken till förseningar.
Så ansöker du i Stockholm
Stockholms stad erbjuder digital ansökan via Stockholm Bygg. Där kan du skapa din ansökan, bifoga ritningar och följa ärendets status.
Handlingar som normalt krävs: situationsplan som visar poolens placering.
Tips för ditt projekt
Att bygga pool i Stockholm kräver att du tänker på VA-anslutning och markförhållanden. Kontrollera med kommunen om det krävs marklov för schaktning. Tänk på barnsäkerhet — kommunen kan kräva redovisning av skyddsåtgärder.
Stockholms stad har strikt reglerade detaljplaner, särskilt i innerstaden och kulturhistoriskt värdefulla områden. Strandskydd gäller längs Mälarens och Saltsjöns stränder.
Läs mer
- Fullständig guide: Bygglov för pool — nationella regler och villkor
- Alla bygglovsregler i Stockholm — handläggningstider, avgifter och kontakt
- Skapa ritningar med Lovr — bygglovsritningar som uppfyller Stockholms stads krav
Vanliga frågor om pool i Stockholm
Behöver jag poolskydd enligt lag? Poolskydd är ett lagkrav. Plan- och byggförordningen (PBF 8 kap. 1 §) kräver att alla bassänger på tomtmark har skydd som förhindrar att barn trillar i. Stockholm kontrollerar detta.
Påverkar poolen min detaljplan? Själva poolen räknas inte som BYA, men tänk på att markarbeten inom detaljplanerat område kan kräva marklov. Kringkonstruktioner som pooltak och plank kan dessutom kräva separat bygglov i Stockholm.
Kan jag göra ROT-avdrag för poolen? Du kan göra ROT-avdrag på 30 % av arbetskostnaden om poolen installeras vid din permanentbostad. Materialkostnader som poolskal och teknik är inte avdragsgilla.
Uppskattade kostnader för pool
| Kostnadspost | Prisintervall |
|---|---|
| Nedgrävd pool (komplett) | 80 000 – 250 000 kr |
| Pool ovan mark | 10 000 – 40 000 kr |
| Markarbeten / schakt | 15 000 – 50 000 kr |
| Poolskydd (säkerhetsskydd) | 5 000 – 25 000 kr |
| Värmepump för pool | 15 000 – 35 000 kr |
Priserna är riksgenomsnitt (2025/2026) och varierar beroende på storlek och markförhållanden.
Tips: Du kan göra ROT-avdrag (30 %) på arbetskostnaden för poolinstallation.
Undvik vanliga misstag
- Barnsäkerhet först — poolskydd är lagkrav. Stockholms byggnadsinspektör kan kontrollera att skyddet uppfyller kraven.
- Dagvattenhantering — poolvatten får inte avledas till grannens tomt eller kommunalt dagvatten utan tillstånd. Planera avrinningen tidigt.
- Marklov — i Stockholm kan schaktning för pool kräva marklov om det innebär väsentlig ändring av marknivån.